房屋分割协议怎样有效?

律师回答

律师解答:

1、在写房产协议书的时候,需要把房子的详细情况写清楚,例如房子坐落地址,户型,面积,产权等;

2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;

3、房产协议书内容应该符合法律规定;

4、房产协议书需要双方签字;

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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