1、首先，定金在符合一定条件下是可以退的。
根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
2、其次，房东、中介也不能随意扣押定金。
如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。
3、房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。
定金交了能否退还
律师回答
摘要：租房定金的退还和扣押问题：定金在符合条件下可退还，租房者反悔定金不予退还；房东、中介不能随意扣押定金，如不返还可提起违约诉讼；房东在约定期间内不能拒绝租给交了定金的人或另外租给他人，否则应双倍返还定金。维护交易有序进行和诚信原则，房东一旦收定金，应履行约定，违约将受惩罚。
延伸阅读
定金退还政策及条件
根据我们的定金退还政策，客户在特定情况下有资格申请退还定金。退还定金的条件包括但不限于以下几点：1.在合同规定的退还期限内提出申请；2.未违反合同约定，没有造成损害或损失；3.提供有效的退还申请及相关证明文件；4.符合法律法规和相关条款的规定。我们将根据具体情况进行审核，并在符合退还条件的情况下，将定金返还给客户。请注意，根据合同约定和相关法律法规，可能会有一定的手续费或扣除金额。如需了解更多详细信息，请咨询我们的客户服务部门。
根据我们的定金退还政策，客户在特定情况下有资格申请退还定金。退还定金的条件包括但不限于以下几点：1.在合同规定的退还期限内提出申请；2.未违反合同约定，没有造成损害或损失；3.提供有效的退还申请及相关证明文件；4.符合法律法规和相关条款的规定。我们将根据具体情况进行审核，并在符合退还条件的情况下，将定金返还给客户。请注意，根据合同约定和相关法律法规，可能会有一定的手续费或扣除金额。如需了解更多详细信息，请咨询我们的客户服务部门。
结语：根据我们的定金退还政策，客户在特定情况下有资格申请退还定金。退还定金的条件包括但不限于以下几点：1.在合同规定的退还期限内提出申请；2.未违反合同约定，没有造成损害或损失；3.提供有效的退还申请及相关证明文件；4.符合法律法规和相关条款的规定。我们将根据具体情况进行审核，并在符合退还条件的情况下，将定金返还给客户。请注意，根据合同约定和相关法律法规，可能会有一定的手续费或扣除金额。如需了解更多详细信息，请咨询我们的客户服务部门。我们致力于维护交易的有序进行和诚信原则，为客户提供公正、透明的服务。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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