根据抵押借款合同的规定，合同双方可以通过约定解除、协议解除或法律规定的解除方式来解除合同。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
一、艺人合同如何废止
合同作废也就是合同解除。一般而言，合同解除的方式有三种。第一，法定解除，出现法定解除事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均有解除权。第二，约定解除。即当事人依照合同的约定行使解除权解除合同的行为。第三，协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
二、租房合同应该如何解除
租房合同解除的方法有：
1、协商解除，在履行合同过程中发生争议时，双方可以协商，尽量减少损失，和平化解矛盾，解决问题；
2、协议解除时，一般在签订租赁合同时，会约定有租赁期限、违约责任或合同解除条件；
3、当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同，法定解除和法定解除是法律规定，当符合一定条件时，一方享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，承租人擅自转租房屋，利用承租房屋从事非法活动时，出租人可以单方面解除合同。
三、签了合同可以解约吗
在现实生活中，合同一旦签订后，双方当事人就负有相互的权利义务，且受法律约束。如果签订的合同已经依法成立，合同解除必须具备法律规定的条件。非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。当事人双方经过协商，达成一致的意思表示可以导致合同的解除，此种解除的情形称为协议解除。签订合同后出现法定解除事由的情形下，拥有解除权的一方当事人可以单方面行使解除权，而无需和对方协商一致，此种解除的情形为法定解除权。当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这种约定解除的情形称为约定解除权。
能否解除按揭抵押贷款合同？
律师回答
摘要：根据抵押借款合同的规定,合同双方可以通过约定解除、协议解除或法律规定的解除方式来解除合同。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;协议解除是指双方协商一致,都愿意解除合同;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。对于租房合同的解除,当事人可以通过协商、协议或法定方式解除合同。
延伸阅读
结语：根据抵押借款合同的规定,合同双方可以通过约定解除、协议解除或法律规定的解除方式来解除合同。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;协议解除是指双方协商一致,都愿意解除合同;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。艺人的经纪公司可以通过与艺人签订的合同来约定解除方式,也可以在发生法定解除事由时向法院请求解除合同。对于租房合同,双方也可以通过协商、协议或法律规定的解除方式来解除合同。在合同解除后,当事人可以根据自己的权利和义务来处理相关事宜。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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