律师解答： 租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托...查看全文

律师解答： 租赁合同主体变更的情形包括：1、出租人死亡的，由其继承人继承其出租人的地位；2、房屋转让的，新的房屋所有人为出租人；3、承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以成为新的承租人。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托...查看全文

法律分析:租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时...查看全文

律师解答： 合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。具体合同主体变更的条件如下：1、原以存在的合同关系；2、合同内容发生变化；3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示；4、须遵守法律要求的...查看全文

法律解析： 如果用人单位发生合并或者分立的，劳动合同主体可以变更。实践中，引起劳动合同主体变更的情况一般有两类，第一类是企业合并、分立的情况，第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公司的情况。根据劳动合同主体变更的不同情形，劳动...查看全文

法律解析： 如果用人单位发生合并或者分立的，劳动合同主体可以变更。实践中，引起劳动合同主体变更的情况一般有两类，第一类是企业合并、分立的情况，第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公司的情况。根据劳动合同主体变更的不同情形，劳动...查看全文

律师解答： 如果用人单位发生合并或者分立的，劳动合同主体可以变更。实践中，引起劳动合同主体变更的情况一般有两类，第一类是企业合并、分立的情况，第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公司的情况。根据劳动合同主体变更的不同情形，劳动...查看全文

律师分析： 租赁合同主体变更的情形包括：1、出租人死亡的，由其继承人继承其出租人的地位；2、房屋转让的，新的房屋所有人为出租人；3、承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以成为新的承租人。 【法律依据】：...查看全文

本协议是甲乙丙三方达成的一项变更房屋租赁合同的协议，将原合同中的乙方变更为丙方。丙方将承担原合同中乙方的权利和责任，此转移是自愿的，与甲方无关。丙方确认房屋的装修和设施与原合同一致，无损坏或丢失。在本协议生效前，应支付的费用由乙方...查看全文

法律解析： 双方当事人人协商一致可变更合同内容，只要双方当事人对补充协议达成一致，该补充协议就会对双方当事人产生约束力。当事人变更合同的合意本身就是合同，因此，合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对...查看全文

律师解答： 双方当事人人协商一致可变更合同内容，只要双方当事人对补充协议达成一致，该补充协议就会对双方当事人产生约束力。当事人变更合同的合意本身就是合同，因此，合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对...查看全文

律师解答： 如果用人单位发生合并或者分立等主体变更事项的，需要与员工重新签订劳动合同，工龄应当连续计算。那么，劳动合同主体变更职工可以拒签吗? 单位变更合同，员工是可以拒绝签订的，员工与单位协商不成，可以解除劳动关系，同时单位支付...查看全文

律师解答： 合同主体变更，是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。依据法律和合同的规定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给...查看全文

律师解答： 劳动合同主体变更，变更协议还是重新签订协议。公司主体变更，如果是名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同均继续有效，不用重新签订劳动合同。如果经双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 劳动合同主体变更，变更协议还是重新签订协议。公司主体变更，如果是名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同均继续有效，不用重新签订劳动合同。如果经双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 1、主体资质是否符合法律规定；2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺；3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致；4，审查变更主体后是否影响合同争议管辖法院，5，其他注意事项要根据具体合同条款分析。 ...查看全文

律师解答： 1、主体资质是否符合法律规定；2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺；3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致；4，审查变更主体后是否影响合同争议管辖法院，5，其他注意事项要根据具体合同条款分析。 ...查看全文

法律解析： 如果用人单位发生合并或者分立等主体变更事项的，需要与员工重新签订劳动合同，工龄应当连续计算。那么，劳动合同主体变更职工可以拒签吗? 单位变更合同，员工是可以拒绝签订的，员工与单位协商不成，可以解除劳动关系，同时单位支付...查看全文

律师解答： 在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合...查看全文