期房买卖合同的主旨是需要详细规定竣工日期、交付时间、付款方式和违约责任等条款，以保护购房者的权益。合同中应明确约定房产交付日期及入住程序，并限定免责条件，避免开发商以不可预见的原因逃避责任。采用分期付款方式支付房款可减轻经济压力，...查看全文

租赁合同办理需备案证明，双方带上相关材料到房产登记中心办理。承租人或房屋所有权人不止一人时，各方应到场或出具委托书。法律依据为《城市房地产管理法》。融资租赁合同与财产租赁合同有区别，包括主体要求和当事人权利义务。融资租赁出租方受限...查看全文

二手房买卖合同注意事项：确认产权可靠，考察转卖许可，查验私搭私建，确认准确面积，观察内部结构，考核市政配套，了解装修状况，查验物业管理水平，了解居住费用，追溯旧房历史，了解邻居组合。...查看全文

买无房产证房子无法签合同，建议购买产权证齐全的房子。房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证，可行使占有、使用、收益和处分权利。没有房产证的房子不能转让也无法公证。根据相关规定，申请办理公证的当事人需提供真实、合法、充分的证明材料，...查看全文

公证二手房买卖合同的操作流程及其法律依据。根据《公证法》第二十五条，申请办理公证的当事人应向不动产所在地的公证机构提出申请。申请人需提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构进行审查并告知申请事项的法律意义。经审查合格后，公证机构应...查看全文

网签流程及法律依据：交易双方根据公示的商品房协议或合同协商条款，房地产开发企业通过网签系统打印经确认的协议，双方签字并在电子楼盘表上注明。根据我国法律规定，商品房认购、订购、预订等协议具备买卖合同内容，出卖人已收购房款的协议应视为...查看全文

劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议，劳动者可以向工作地或用人单位所在地的仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

租房中介的合同签订及纠纷处理方式，以及中介公司拖着不退租房押金的解决方法。合同签订时要选择信誉度高的中介公司，纠纷可向工商局或房管部门投诉，如无法解决可仲裁或提起诉讼。对于不退押金的情况，可与中介协商要求按合同约定退还，如仍无法解...查看全文

私人二手房过户需要签订买卖合同，提交相关材料给房地产管理部门申请，经审查和评估后缴纳税费并办理过户证明。申请人需要提供身份证明、房产证书、转移登记申请表等材料，如果存在抵押权则需提供相关文件。...查看全文

拆迁补偿安置协议的主旨是为了保障公共利益，确保国家安全和促进经济社会发展。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，拆迁决定需满足国防、外交、基础设施建设、公共事业、安居工程、旧城区改建等公共利益的需要。拆迁补偿方式、签订主...查看全文

介绍了所谓的“阴阳合同”，即在向行政主管机关登记转移所有权时使用一份合同报低价，而私下买卖双方另签一份合同写明实际交易价格，以达到减少纳税的目的。...查看全文

该文章主要介绍了办理房产证的相关资料和办理流程。首先，需要提交房屋所有权证、身份证、房屋买卖契约、结算交易资金声明、户型图和房屋限购查询证明等资料。办理流程包括咨询台叫号、窗口受理、信息转移、缴纳税费以及打印房产证和领取房产证等步...查看全文

如果公司没有与员工签订书面劳动合同，员工可以向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。根据《劳动合同法》第十条和第八十二条的规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动...查看全文

二手房网签一旦完成，双方需遵守合同约束。撤销网签需要双方协商一致或通过法院起诉解除。撤销网签可能导致房屋无法过户和买方无法办理按揭贷款。撤销网签需填写注销申请表并提供相关材料，由服务窗口核对并在系统中注销合同信息。卖方无故违约需赔...查看全文

购期房的流程及注意事项：1、检查开发商的五证是否齐全；2、签约前仔细阅读住宅质量保证书和使用说明书；3、签订购房合同前调查开发商信誉和资质；4、办理预售登记并缴纳印花税；5、接房后检查基本设施是否完备，物业管理是否到位，停车位等问...查看全文

融资租赁合同的主旨：融资租赁合同的注意事项、签订程序和无效合同情形。注意事项包括合同当事人、书面形式、明确内容等。签订程序涉及选择供应商和租赁公司、委托协议和买卖合同。无效合同情形包括出租人资格不合法、标的物违法、恶意串通、规避法...查看全文

租房没合同不想租了，可以协商解除合同或申请调解、仲裁，无法解决可起诉解除合同；没签合同交了定金后不想租，可与房东协商退还，一般情况下定金不可退还。...查看全文

签订房屋买卖合同时需注意以下事项：首先，核对买卖双方的信息是否完整且与身份证一致，并确保房屋共有人都到场或代理人出具授权委托书。其次，核对房屋的基本状况与房产证上的信息是否一致。此外，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，具有转移房...查看全文

合同解除可分为合意解除和法定解除两种情况，具体应根据合同中的违约责任确认，买方恶意违约可行使单方解除合同，而买方仅有轻微违约则不能单方解除合同。...查看全文

《劳动合同法》规定，未签订劳动合同的补偿如下： 1.用人单位超过1个月未与劳动者签订劳动合同，应支付劳动者两倍工资。 2.用人单位自用工之日起超过一年未签订劳动合同，则视为签订无固定期限劳动合同。...查看全文