土地使用权不属于固定资产，属于企业的无形资产。按土地使用年限摊销。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处...查看全文

土地所有权相关规定如下： 1、土地不存在所有权问题，因为所有权归国家所有，集体土地归集体所有，并不是个人，承包权不能继承； 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农...查看全文

律师分析： 中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。 土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同...查看全文

土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利，具有排他性、优先性和追及性。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权可以通过出租、转包、入股等方式流转。对于继承土地承包经营权，需要继承人与发包人协商签订承包协议，并按...查看全文

一、土地所有权属于谁 1、我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。 2、法律知识：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；...查看全文

法律分析：土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。土地所有权...查看全文

《土地管理法》规定城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。国家和农民集体可以依法将土地使用权划给单位或个人。土地的所有权和使用权需依法登记，受法律保护，不得侵犯。...查看全文

法律分析：土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。...查看全文

土地租赁权是土地承租人按期支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的他项权利，包括土地占有权、国有建设用地使用权和部分收益权，但不包括处分权。可分为有期限和无期限的土地租赁权。...查看全文

房屋建造前的土地使用权与建筑物支付的价款分配问题，需将土地使用权视为无形资产，而将房屋建筑物视为实物资产，若分配难以合理，应将全部价款视为实物资产处理。...查看全文

我国土地所有权归属于国家，即国务院代表国家行使国有土地的所有权。国家是唯一和统一的所有者，任何单位和个人都不能成为国有土地的所有者。国有土地可以依法确定给单位和个人使用，但无论是何种性质的使用，都不能改变国有土地的所有权性质。国家...查看全文

中国土地使用权有时间限制，不同用途的土地使用年限不同，住宅用地为70年，非住宅用地为50年或40年。住宅用地可以享有永久土地使用权，非住宅用地则根据法律规定办理。因此，中国不是土地使用权永久的国家。...查看全文

法律分析:集体土地所有权属于不动产。集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利，属于集体所有权的一种，应当依照规定办理物权登记。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文

小产权土地使用证属于集体所有制，不属于个人。购买小产权房定金可以退，但小产权房不能过户。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案，因此小产权房不能过户。...查看全文

城市的土地归国家所有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有...查看全文

法律分析：土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 城市的...查看全文

律师分析:土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所...查看全文

法律分析：一、农村土地所有权属于谁我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。根据《宪法》...查看全文

法律分析：土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 城...查看全文

法律分析： 属于国家所有的土地： 1、城市市区的土地； 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； 3、国家依法征用的土地； 4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地。 法律依据 《土地管理法》 第...查看全文