法律上关于离婚房产的处理方式如下:
1、婚前一方支付全部房款并取得房产证,该财产属于付款人的个人财产,另一方无权要求分割该财产及其增值;
2、婚前个人支付全部房款,婚后取得房产证,产权以个人名义登记的,视为个人财产,另一方无权分割;
3、婚前共同出资买房或按揭买房,婚前或婚后取得房产证,房产证以一方名义登记的,房产属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。