申请房屋租赁补贴的流程-法律问答|晖律网

申请房屋租赁补贴的流程

回答于2024-05-02 阅读（1053）

律师回答

摘要：住房补贴申请条件手续及租房补贴申请条件。申请人需提供身份证、户口簿、收入证明、现住房材料等，通过初审、审核、公示和复核后可获得补贴资格证明。租房补贴需满足城镇户籍、家庭人均住房面积、收入和资产标准。老人、重残人员、患大病人员和承租危房或面临拆迁的家庭可申请实物配租或租房补贴。赡养、扶养或抚养关系的家庭成员也可申请。低保家庭成员按最低生活保障金领取证认定，其他家庭成员有特殊情况也可申请。

一、住房补贴申请条件手续
申请时需提供以下要件原件及复印件:
(一)本人及家庭成员身份证;
(二)家庭户口簿;
(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;
(四)现住房有关材料;
(五)其他特殊情况提供相应证明。经过街道办事处(乡镇人民**)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《廉租住房租房补贴资格证明》。
二、租房补贴申请条件
申请租房补贴应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
1、申请人必须具有当地城镇户籍，在当地生活;
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照每年向社会公布的标准执行。
第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。其中：老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁)。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构提供的证明。承租危房是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。面临拆迁是指申请家庭居住房屋已列入区县建委(房管局)核发房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内，并已在拆迁范围内发布拆迁公告。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
3、低保申请家庭成员按民政部门核发的《城市居民最低生活保障金领取证》上标明的人口认定;不属于低保的其他申请家庭成员按下列人员认定：
父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;

延伸阅读

结语：根据申请住房补贴和租房补贴的条件和手续要求，申请人需要提供身份证、户口簿、收入证明、现住房材料等相关材料，并经过初审、审核、公示和复核等程序。对于符合条件的申请人，房管局将开具《廉租住房租房补贴资格证明》。此外，老人、重残人员、患有大病人员和承租危房或面临拆迁的家庭可以申请实物配租或租房补贴。申请家庭成员之间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系。低保申请家庭成员需按民政部门核发的最低生活保障金领取证认定，其他家庭成员需满足特定条件。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

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