一、非本人签字的购房合同有效的是否 1、非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规章，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力...查看全文

律师分析： 不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，...查看全文

不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。无权代签合同无效，代签行为人承担责任。如果有合法授权或事后追认，代签合同有效。被代理人承担法律后果。...查看全文

律师解答： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。即本身不是你签的字，但是因为你也在场（那就是你有理由相信你女朋友有代理权）。因此签字可以生效。 【...查看全文

一、非本人签字的购房合同有效的是否 1、非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力...查看全文

一、非本人签字的购房合同有效的是否 1、非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力...查看全文

购房合同的有效性取决于是否经过当事人授权。未经授权代签合同无效，代签人需承担责任，但对方若合理认为代签人有代理权，则责任由被代理人承担。若代签行为经过合法授权或事后追认，则代签有效。...查看全文

非本人签字的合同、收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议等人身性质的合同无效。代签人需获得授权委托，代签行为有效。未经授权委托擅自签订合同，合同效力依法确定，需追认。若追认，合同有效；若不追认或拒绝追认，合同无效。...查看全文

经授权不是本人签字的购房合同有效。购房合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 合同签字不是本人签的是否有效 合同可以不是本人签字...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，非本人签字的购房合同一般是没有效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

如果不是房屋所有权人(房东)签字，又没有授权其他人代签，房屋所有权人又不予以追认，那么他人签的合同是无效的。如果有共有人，还需要共有人签字认可。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规章或者当事人另有...查看全文

购房合同的有效性取决于是否得到当事人的授权。未经授权的代签合同无效，代签者需承担责任。但若对方认为代签者有代理权并与其签订合同，法律后果由被代理人承担。若代签行为获得合法授权或事后追认，代签合同有效。...查看全文

法律分析：一般来说，非本人签署的合同是无效的。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则...查看全文

法律分析： 合同非本人签字，如果是获得本人授权或许可的，则是有效的。如果是未经本人同意代替本人签字的，除构成表见代理或经本人同意或者追认以外，一般都是无效的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文

法律分析： 依据我国现行《民法典》的相关规定，合同非本人签字但获得了本人授权或许可的就有效。如果是未经本人同意代替本人签字的，除构成表见代理或经本人同意或者追认以外，一般都是无效的。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

法律分析:根据法律规定，非本人签字如果是当事人约定的，合同是有效的。合同的内容由当事人约定，包括的内容有:当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。...查看全文

律师解答： 对。如果没有当事人允许属于无效签字。购房合同是开发商和购房者产生购房交易的凭证，购房合同内容是双方当事人通过协商最终达成一致意见的协议书。如果开发商或者购房者任何一方不在现在，也不能用由第三方人来签订协议，根据我国法律...查看全文

非本人签字的购房合同有效性：一般情况下无效，但委托第三人签字有效；依据《民法典》规定，未经被代理人追认的代理行为无效；善意相对人有权催告被代理人追认，否则可撤销或要求履行债务或赔偿损失；相对人知晓或应知行为人无权代理需承担责任。定...查看全文

律师解答： 购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。 购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双...查看全文