上海市房屋租赁投诉电话号码

律师回答
摘要:群租房是城市化进程中的“顽疾”,低收入人群对廉价住房的需求导致了这一问题。群租房存在着安全隐患和纠纷矛盾。租房纠纷应先协商解决,不成可通过法院起诉、人民调解委员会调解或申请仲裁来解决。租房举报可拨打12319电话,也可投诉求助于12315或房管局。
租房举报拨打上海市举报电话12319,目前这个电话已经在全国20多个城市使用。租房属于一种消费行为,遇到纠纷时,可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助;房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执,这个属于民事纠纷;一般租房纠纷当事人因租赁房屋发生纠纷的,首先应当协商解决,如果协商不成的,应该由民事诉讼或者申请仲裁来解决。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。
市场上频频出现群租房,被业界视作高房租下的畸形产物。通过实地勘查了解到,很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象,部分业主用非耐火材料的木板分隔房间,电线乱分布,易引起火灾,存在较大的安全隐患。
其他维权途径还有:
1、调解不成的可以向法院起诉。
2、承租人也可以与出租人协商解决租房纠纷3、可以到人民调解委员会进行调解。
4、可以通过申请仲裁的方式解决租房争议。
延伸阅读
结语:租房纠纷频发,群租房问题亟待解决。市民可拨打12319举报电话,或求助12315投诉。租房纠纷属于民事纠纷,可协商解决,否则可诉诸法律或申请仲裁。群租房存在安全隐患,需引起重视。解决租房争议还可通过法院起诉、协商、人民调解委员会调解或申请仲裁。共同努力,维护租房权益,营造安全的租房环境。
法律依据
《上海市居住房屋租赁管理办法》
第十条(最低人均承租面积和居住人数限制)出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积,是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。
第十一条(集中出租管理)集中出租房屋供他人居住,出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的,出租人应当建立管理制度,明确管理人员,落实安全管理职责,建立信息登记簿或者登记系统,并将相关登记信息报送公安部门备案。居住物业管理区域内的居住房屋,不得出租用作单位的集体宿舍。

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