简单版房东出租屋合同有什么风险?

律师回答

律师分析:

简单版房东出租屋合同存在的风险:租房合同没清楚列出承租人的姓名、住址等个人情况、没对租房合同中房屋设施、修缮作出明确的规划;没明确承租人提前退房的赔偿事宜;没约定是否允许转租和转租事项;没明确租房的用途;没约定违约后果。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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法律解析: 1.租房合同没清楚列出承租人的姓名、住址等个人情况、没对租房合同中房屋设施、修缮作出明确的规划; 2.没明确承租人提前退房的赔偿事宜; 3.没约定是否允许转租和转租事项;没明确租房的用途; 4.没约定违约后果。 【法...查看全文

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律师解答: 房屋租赁在合同时出租房屋时,是非常重要的凭证和依据。简单的出租屋合同在签订时,也需要注意其中风险。首先是,出租方的资信问题,签约时要审查出租方的房屋所有权凭证,如果是二房东进行出租的,需要审查二房东与房东的租赁合同,并...查看全文

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