可以。个人与个人签订合同属于平等主体间的民事合同。需要注意以下问题：1、合同一般得具备合同类型和性质所必须具备的主要条款。2、不能违反国家法律的强制性规定，不得违反社会公共利益和第三人的利益。3、当事人之间得意思表示真实，否则可能...查看全文

一、购房合同签署了还能不能违约 1、购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 2、法律依据：《民法典》 第五百...查看全文

法律分析:房屋买卖合同签订可以更名。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法律依据:《《中华人...查看全文

1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不...查看全文

网签备案的房屋买卖可以进行公证，公证具有最高法律效力。公证适用于财产、放弃继承权以及遗嘱等情况。尽管办理公证需要支付费用，但对当事人而言是最佳选择。...查看全文

二手房买家反悔需承担违约责任，可通过协商减少违约金。合同具有法律效力，违约需按约定承担责任。特殊情况下，如欺骗或胁迫，可要求撤销合同。草签合同后想退款不可行，合同具法律约束力，需履行义务。可协商解除合同，但需承担违约责任并赔偿损失...查看全文

已签合同可取消。未履行前，双方可协商解除；未履行或未完全履行，符合法定解除条件的一方可合法解除；未履行或未完全履行，符合约定解除条件的一方可通过意思表示解除。...查看全文

签订买卖合同后，可以通过以下方式取消：当事人在合同中约定解除条件，达到条件时即可解除合同；合同出现法定解除事由时，可向法院请求解除合同；双方协商一致后也可解除合同。...查看全文

协议有效条件：真实意思表示、不违法。合同可书面、口头、其他形式订立。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等。电子数据交换、电子邮件等可视为书面形式，需有形地表现内容并可随时调取。...查看全文

法律分析： 未经授权以他人名义签订买卖合同无效。有效法律规定，未经他人授权而以他人名义订立合同，属于无权代理的行为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行...查看全文

承揽合同中，承揽人可以是个人或法人，提供设备、技术、劳动力，完成定作人要求的加工、修理等工作。定作人也不一定需要是法人。...查看全文

租房续租可签合同保障权益，违约需赔偿实际损失。租赁纠纷诉讼时效为三年。根据《民法典》，租房续租可不签合同，但房东可随时解除合同。若续租，原合同有效但期限为不定期。违约赔偿需按合同约定或交易习惯，无约定则根据实际损失计算。约定违约金...查看全文

如果是十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人是可以签订租房合同的，因为他们被视为完全民事行为能力人； 如果是八周岁以下的未成年人，不可以签订租赁合同，因为他们是无民事行为能力人；如果是八周岁以上的未成...查看全文

法律解析： 两限房能卖，两限房买卖合同有效。限价房未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主...查看全文

法律分析:可以卖两限房，签订的买卖合同有效，但是存在一定限制。出售人需要在使用房子五年后进行售卖，并将房屋税务的五年金额缴纳结束，所售卖的金额不得超过国家出售的价格。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

商品房合同备案后可以退房，但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。一、出现...查看全文

签订买卖合同后，还可以取消。一般来说，买卖合同在双方签字、盖章或按指印时生效。如果双方协商一致，可以解除合同。同时，根据法律或约定的解除事由，也可以解除合同。...查看全文

购房合同签订后，购房人有权与出卖人协商解除合同。如果双方一致同意解除，购房者无权要求退还定金，除非开发商无法履行合同的法定情形。如果双方无法协商一致，并且是购房人导致无法履行合同的情况，购房者需承担相应的违约责任。...查看全文

买卖合同签订后的诉讼时效为三年。诉讼时效适用于财产权中的债权性请求权，不包括人身权、财产性支配权、抗辩权等其他权利。存款本息和国债、金融债产生的支付体系请求权也不适用诉讼时效。对于物权请求权适用诉讼时效的情况下，超过时效的财产将成...查看全文

已签合同一般不能取消，但可请求认定合同无效。合同无效的情形包括：双方协商一致、合同主体无民事行为能力、合同违反法律规定、损害国家或社会公众利益等。...查看全文