提前终止合同应该算违约吗?

律师回答

提前终止合同一般算违约。但以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时终止合同,在合理期限之前通知对方即可。例如不定期租赁合同,当事人在合理期限前通知对方即可解除租赁合同。

终止合同算违约吗

终止合同算违约,应当依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。但如果当事人是在出现约定可以终止合同的事由或法定终止事由时终止合同的,不算违约。

疫情防控期合同提前终止算违约责任吗

疫情防控期合同提前终止是否算违约责任,要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

提前终止租赁合同违约吗

随意提前终止租赁合同违约,需要按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务,提前终止租赁合同除损害赔偿外,当事人有权要求继续履行租房合同。

提前终止合同违约金如何赔

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里所说的“过分高于造成的损失”一般是指当事人约定的违约金超过了造成损失的百分之三十。

民法典中疫情防控期合同提前终止算违约责任吗

疫情防控期合同提前终止是否算违约责任,要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据相关法律规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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