2023民法典规定房屋继承写遗嘱可以吗

律师回答
摘要:房屋继承可以通过遗嘱进行,根据《民法典》规定,合法的遗嘱可以包括房产在内。房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等。申请人需提供相关证明文件,并按要求提交其他资料,如法院判决书、规划部门审核书等。
一、民法典规定房屋继承写遗嘱可以吗
根据我国《民法典》的相关规定,只要是合法的遗嘱,被继承人是可以处分自己的合法财产,当然也包括房产,也就是说,房产也是可以写遗嘱继承的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、房产继承步骤是什么
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
延伸阅读
结语:房产继承需要经过多个步骤:评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等。首先,房屋需进行市值评估;然后,申请人需办理继承公证,提供相关证明文件;接着,申请人须办理房屋测绘手续;最后,持相关证明到房地产交易中心办理继承登记手续。如有其他需求,还需提供相应资料,如法院判决书、违法建设处理决定书等。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典规定房屋继承遗嘱可以自己写吗

法律解析: 根据我国法律规定,自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱,所以房屋继承遗嘱可以自己写。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠...查看全文

民法典规定房屋继承遗嘱可以自己写吗

法律分析:根据我国法律规定,自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱,所以房屋继承遗嘱可以自己写。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗...查看全文

2023民法典规定写遗嘱可以让外人继承吗

民法典规定写遗嘱不能让外人继承,只能指定法定继承人继承个人财产。遗嘱继承的条件包括遗嘱合法有效、立遗嘱人死亡、无遗赠扶养协议、继承人未丧失或放弃继承权。...查看全文

2023民法典规定遗嘱可以写孙子继承权吗

民法典规定遗嘱可以写孙子继承权,但需遵循继承顺序。遗嘱指定继承人优先,无遗嘱则按第一序列继承人继承。遗产继承顺序为配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子孙女可以代位继承父亲的继承权。《民法典》明确了婚生子女、非婚...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗

民法典规定,有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗

法律分析:民法典规定,有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗?

法律解析: 民法典规定,有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 ...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗

法律分析:有遗嘱可以继承房屋遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗?

律师分析: 民法典规定,有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 ...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗

法律解析: 民法典规定,有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 ...查看全文

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗

法律解析: 民法典规定,有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 ...查看全文

2023民法典规定遗嘱可以写给第二继承人吗

《中华人民共和国民法典》规定,遗嘱可以写给第二继承人。根据法定继承顺序,如果第一顺序继承人不存在或放弃继承权,第二顺序继承人将继承遗产。遗嘱继承是按照被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人进行的继承,优先于法定继承。因此,遗嘱可以有效...查看全文

2023民法典规定遗嘱继承可以拒绝吗

民法典规定遗嘱继承人可以拒绝继承遗产,应当以书面形式作出放弃继承的表示;无遗嘱财产按照法定继承办理,同一顺序继承人一般均等分配遗产,但在特殊情况下可以多分或少分遗产。...查看全文

2023民法典规定遗嘱继承可以放弃吗

《民法典》规定遗嘱继承可以放弃,放弃后遗产按法定继承处理;遗嘱有效的条件包括遗嘱人具有遗嘱能力、真实意思表示、符合法律和道德要求,以及具备一定的形式要求。...查看全文

2023民法典规定可以立遗嘱不继承吗

民法典规定遗嘱不仅可以确定继承人,还可以排除继承人;办理房屋遗产继承公证需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等手续,并需提供相关证明文件。...查看全文

2023民法典规定继承人可以拿遗嘱吗

民法典规定继承人可以拿遗嘱,遗嘱可以通过公证机关办理、自书、代书、录音、口头等方式立为有效,遗嘱应有见证人在场,遗嘱中剥夺继承人权益的内容无效,最后一份遗嘱有效,伪造和篡改的遗嘱无效。...查看全文

2023民法典规定遗嘱继承可以更改吗

遗嘱继承可以更改,根据《中华人民共和国民法典》规定,被继承人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。如果立有多份遗嘱且内容相抵触,以最后一份遗嘱为准。遗嘱的有效条件包括具有遗嘱能力、财物属于立遗嘱人自己所有、真实意思表示以及不违反法律和社会...查看全文

2023民法典规定小三可以继承遗嘱吗

小三不能继承遗嘱规定的遗产。根据《中华人民共和国民法典》规定,遗嘱继承按照配偶、子女、父母的顺序进行,小三不在法定继承人范围内。遗嘱生效后,继承人按照遗嘱内容继承遗产,遗嘱执行人负责执行遗嘱。继承人可以执行遗嘱的嘱托,否则全体继承...查看全文

2023民法典规定遗嘱继承的房产可以卖吗

民法典规定遗嘱继承的房产可以卖,房产继承后,再次出售需要缴纳个人所得税。继承房产产权需要直系亲属,并需提供有效证明。办理继承权公证时,需要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明等文件,并区分有遗嘱和无遗嘱的继承权公证。遗嘱继承的房产价...查看全文

2023民法典规定凭借遗嘱可以继承房产吗

遗嘱可以凭借民法典规定继承房产。根据《中华人民共和国民法典》规定,只要遗嘱真实合法有效,自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。遗嘱可以采用自书、代书、打印、录音录像、口头或公证等多种形式。自书遗嘱需要遗嘱...查看全文