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法律分析:遗嘱中能约定居住权。居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,居住权不得通过遗嘱继承,但可以依照遗嘱取得或者依照合同等法律行为取得。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十二...查看全文
本文阐述了遗嘱中可包含居住权,并指出居住权可通过遗嘱进行设立。在民法典中,房屋居住权到期后,居住权消灭,需及时办理注销登记。设立居住权时,当事人应采用书面形式订立居住权合同,并明确居住权期限和房屋位置等细节。居住权无偿设立,但当事...查看全文
合同的附加协议是对原合同未尽事宜或合同履行中新发生情况的补充或变更。附加协议需保持当事人一致,详细说明未尽事宜,避免与原合同矛盾,形式与原合同一致,并注明日期与落款。...查看全文
立遗嘱可附加赡养义务,但需满足以下条件:遗嘱人具备遗嘱能力,真实意思表示,不取消无劳动能力且无生活来源的继承人继承权,且财产为遗嘱人合法个人财产。否则,遗嘱部分无效。...查看全文
民法典规定,遗嘱可以约定居住权,包括居住权期限、房屋位置等内容。遗嘱的内容应包括遗嘱人的个人信息、财产分配、继承人、遗赠人、义务履行等。遗嘱应由遗嘱人、见证人和代书人签名或盖章,并注明遗嘱的时间。...查看全文
根据《民法典》,居住权可通过遗嘱设立,不必以书面形式为条件。居住权无偿设立,需向登记机构申请登记。设立居住权遗嘱为单独遗嘱,需继承人到场确认效力并审查是否发生处分登记。如已转让,居住权人只能要求赔偿。...查看全文
法律分析:立遗嘱能立居住权。居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,居住权不得通过遗嘱继承,但可以依照遗嘱取得或者依照合同等法律行为取得。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十二条...查看全文
合同条款可以附条件,但根据合同性质有例外。根据《民法典》规定,附生效条件的民事法律行为在条件成就时生效,附解除条件的在条件成就时失效。当事人若不正当地阻止条件成就,视为条件已成就;若不正当地促成条件成就,视为条件不成就。...查看全文
居住权是一种用益物权,属于他物权。它可以通过合同设立,原则上应无偿且不可出租,但可根据当事人的约定进行变更。此外,房屋所有权人还可以通过遗嘱来设立居住权。...查看全文
根据我国法律规定,房屋所有人订立遗嘱时,可以在遗嘱中设立居住权,指定由谁占有、使用房屋。问:居住权如何设立?答:根据法律规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立...查看全文
法律解析: 居住权的基础在于所有权,通常由所有权人进行设立,遗嘱中可以约定财产转移的同时约定居住权附着其上,细则上适用居住权设立的相关条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对...查看全文
法律分析:《民法典》中的立遗嘱不能立居住权。居住权是指对他人的住宅享有占有、使用的以满足生活居住需要的用益物权。法律规定居住权不能转让和继承。设立居住权的住宅不可以出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人...查看全文
遗嘱中设定居住权继承存在不确定性,一般不会这样设立遗嘱。不履行遗嘱不违法,但有义务的继承人或受遗赠人应履行义务。放弃继承应在遗产处理前表示,放弃受遗赠应在知道后两个月内表示。...查看全文
本文介绍了房产证上加名字的办理手续和所需费用,需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件,双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,并缴纳相关费用。办理顺利的话,基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。...查看全文
本文讲述了合同的补充协议是否有法律效力以及如何处理补充协议与主合同之间的矛盾。补充协议是独立有效的合同,如果能够确定合同主体及相关权利义务,则补充合同是独立有效的。但如果补充协议内容不独立,则必须结合原合同内容来确定合同主体和双方...查看全文
补充协议是对原合同的补充或变更,补充协议应以补充协议条款为准。合同补充协议需包括双方当事人信息、原因和内容。补充协议效力优于主合同,时间在后的约定执行。手写的附加条款在法律允许下有效。合同内容不明确时,可按国家标准、市场价格等执行...查看全文
民法典允许遗嘱中处置房子的居住权,居住权是一种他物权,主体范围限定为特定的自然人,客体为他人的所有的建筑的全部或一部分,期限一般具有为长期性、终身性,无偿性,不可转让性。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要,对房屋的使用只能限于...查看全文
赠与合同能够附条件,受赠人应按条件履行义务,否则赠与人可撤销赠与。赠与合同是一方无偿将财产赠与另一方的单务合同,另一方无需支付价款或履行义务,只需表示接受。公益、道德义务性质的赠与合同经公证或法律规定不可撤销,受赠人可要求交付。若...查看全文
法律分析:居住权是不可以立遗嘱的。因为我国《民法典》明确规定,居住权的设立,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。且居住权不可以转让、继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十二...查看全文
本文讲述了合同的补充原则以及补充合同与主合同的关系。补充合同的效力比主合同更强,因为补充合同是对主合同原有约定的重新修订。如果补充合同的约定与主合同的约定发生冲突,应该以时间在后的约定为准执行。补充协议与原合同冲突时以后期约定条款...查看全文
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