本文介绍了房屋预告登记的相关问题，包括预告登记费、一次性付款和房屋所有权转移预告登记所需材料等。预告登记是保障将来物权实现的一种方式，可以对抗物权。在办理房屋抵押贷款手续时，房屋贷款人需要向房管局支付预告登记费。预告登记时物权变动...查看全文

法律解析： 80元的预告登记费和20元的档案管理费。 【法律依据】: 《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》 不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。(一)住宅类不...查看全文

本文介绍了房屋预告登记的相关知识。预告登记是为了保护买方的权益，在房屋买卖合同签订后，买方可以进行预告登记以防止卖方随意再卖他人。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。房屋预告登记证是由预告登记机关颁...查看全文

房地产登记的三种情况及其重要性。预购商品房需办理预售和预购登记手续，减少风险和纠纷。住房抵押登记是购房期货抵押，申请住房贷款前必须先办理登记。房屋预售登记是为保护买受人权益，通过通知登记确保预售合同有效。...查看全文

预告登记一般不享有优先受偿权，办理条件包括当事人签订有效协议、提供身份证明等材料以及合同约定预告登记。办理流程包括在商品房买卖合同登记备案后约定预告登记，申请并经过受理审核后由房产管理部门记载于登记簿，并领取登记证明。提交的材料包...查看全文

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门（房地局）申请预告登记，并由房产管理部门依法审查...查看全文

一、预告登记证是什么预告登记证是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法...查看全文

预告登记是为保全不动产物权的请求权而进行的登记，具有对抗第三人的效力。根据《民法典》第二百二十一条规定，买卖房屋并非必须办理预告登记。然而，通过预告登记可以使债权具备一定的物权效力，未经预告登记的权利人同意处分该不动产将不发生物权...查看全文

本文介绍了房屋预告登记费的收费标准和预告登记需要的材料，同时指出预告登记并非必须办理。房屋预告登记费是为了限制债务人处分不动产而进行的登记所产生的费用，收费标准包括房屋登记费和房屋权属证书费。预告登记需要的材料包括登记申请书、申请...查看全文

本文介绍了预告登记证的按揭问题以及预告登记证的作用和办理流程。预告登记证通常情况下不能用于按揭，但可以作为将来办理不动产登记的依据，以保护购房户的合法权益。预告登记证具有担保功能和保全顺位的效力，可以防止不动产权利人违反义务对不动...查看全文

本文介绍了预告登记证的有效期、办理流程和含义。预告登记证只有三个月的有效期，申请人需要提交登记申请书原件、申请人身份证明以及已登记备案的商品房预售合同原件等文件。预告登记是为了保全一项以将来发生房产物权变动为目的的请求权，由请求权...查看全文

律师分析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

法律解析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

法律解析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

本文介绍了预告登记的相关问题,包括预告登记的更名问题、预告登记证的有效期以及预告登记的必要性。预告登记可以进行更名操作,但预告登记证只有三个月的有效期。预告登记是一种债权物权化表现,使债权具有对抗第三人的效力,以保障将来本登记的实...查看全文

如预告登记是购房者办理的，就可以进行过户，其他情况要根据实际情况咨询房管局。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分...查看全文

预告登记只是保障物权实现的一种方式，不预告登记也可以取得不动产的物权。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。一、想买房子预告登记费怎么算...查看全文

办理预告登记后能加名字吗? 律师查了查相关的资料，明确规定“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”，也就是说，既然已经做了预告登记，那就拥有了该房屋的期权，开发商无法再把房子卖给第三人或把房屋...查看全文

房屋登记机构应在一定时限内完成各类登记事项，包括国有土地范围内房屋所有权登记、集体土地范围内房屋所有权登记、抵押权、地役权登记、预告登记、更正登记和异议登记。其中，国有土地范围内房屋所有权登记为30个工作日，集体土地范围内房屋所有...查看全文

预告登记的有效期只有三个月。根据《民法典》第二百二十一条规定，预告登记是为了保护将来实现物权而进行的登记。预告登记后，未经登记的权利人同意，处分该不动产将不发生物权效力。预告登记失效的情况包括债权消灭或者九十天内未进行不动产登记。...查看全文