律师解答:
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下:
1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;
2.合同是当事人的真实意思表示;
3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下:
1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;
2.合同是当事人的真实意思表示;
3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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律师分析: 租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下: 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; 2.合同是当事人的真实意思表示; 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下:1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2.合同是当事人的真实意思表示;3.合同内容不违反法律或社会公共...查看全文
法律解析: 租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下: 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; 2.合同是当事人的真实意思表示; 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下: 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; 2.合同是当事人的真实意思表示; 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下: 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; 2.合同是当事人的真实意思表示; 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 【法律依据】:...查看全文
签订租赁合同时应满足以下条件方可生效:当事人具备相应的民事行为能力;当事人的意思表示真实有效;租赁合同的内容符合法律法规和公共道德;租赁合同的形式符合法律规定;同时要满足其他法定的有效条件。...查看全文
法律解析: 租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下: 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; 2.合同是当事人的真实意思表示; 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 【法律依据】:...查看全文
一、租赁房屋续签合同是否有法律效力1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是...查看全文
律师解答: 房屋租赁合同解除转租是否有法律效力,应当根据出租人是否同意来进行认定,同意转租就是有法律效力的,是需要由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意...查看全文
法律分析:房屋租赁合同一般有法律效力。但还需满足如下条件:_x000D_ 1、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;_x000D_ 2、意思表示真实;_x000D_ 3、协议不违反法律规定;_x000...查看全文
租房合同是合法有效的。签订合同的人需要具备合适的法律能力,合同是自愿签订的,不违反法律规定和社会道德。...查看全文
房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准:1、合同主体符合规定;2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋;3、房屋租赁合同的内容合法;4、租赁合同进行过登记备案。租赁合同是出租人...查看全文
根据相关法律法规的规定,依法成立的房屋租赁合同是具有法律效力的。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同的成立时间应该是双方当事人签字或盖章的时候。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...查看全文
律师解答: 看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转...查看全文
代签的房屋租赁合同有没有效力,要看代签的一方有没有代理签订合同的资格,如果有代理权的,房屋租赁合同是有效的。 根据《中华人民共和国合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订...查看全文
法律分析:房屋续签合同满足法定条件就是有法律效力的,具体有:当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;符合法定的合同形式等;其他法定生效条件等。法律依据...查看全文
律师解答: 具有法律效力,双方必须按照合同条款,否则构成违约,需要承担违约责任。购房合同概述:一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要...查看全文
法律分析:有,合同上按手印和签字有同制等法律效力,但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者...查看全文
律师分析: 依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。我国《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律解析: 依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。我国《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
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