处理夫妻房产负债的方法

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摘要:离婚时,夫妻共同债务应共同承担,共同财产清偿债务,剩余财产平等分配;若共同财产不足,可协商或法院判决。赌债可不偿还。共同债务包括夫妻共同签名或追认的债务,以及个人名义为家庭生活需要所负的债务。个人名义超出生活需要的债务不算共同债务,除非债权人能证明用于夫妻共同生活、共同经营。
一、夫妻因买房所欠债务离婚时怎么处理
夫妻购房债务,属于共同债务,离婚时应当由夫妻共同承担。双方的共同财产足以清偿共同债务的,以共同财产来清偿共同债务,剩余财产在双方之间平等分配。共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿,如协议不成,由法院进行判决。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、男方因为赌博欠债离婚,债务如何办
个人债务个人偿还,共同债务应当协商处理,协商不成的法院判决。赌债不属于合法的债务,因此可以不用偿还。共同债务指的是以下债务:
1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。
2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
3.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,但是,债权人能够证明该债务用于共同生产经营的债务。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
延伸阅读
结语:根据《民法典》相关规定,夫妻共同债务应由双方共同承担,如共同财产足以清偿,则应以共同财产来清偿,剩余财产平等分配;如共同财产不足以清偿,则应由双方协商清偿,如协商不成,可由法院判决。而男方因赌博欠债离婚的情况下,个人债务应由个人偿还,共同债务应协商处理,如协商不成,可由法院判决。赌债不属于合法债务,因此可以不用偿还。以上是对夫妻购房债务和男方赌博欠债离婚的债务处理方式的简要解释。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典:第四章 合同的履行 第五百一十七条 债权人为二人以上,标的可分,按照份额各自享有债权的,为按份债权;债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务。
按份债权人或者按份债务人的份额难以确定的,视为份额相同。

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