集体土地上的房屋,可以参照国有土地上的房屋征收标准吗

律师回答

法律分析:
集体土地上的房屋一般不可以参照国有土地上的房屋征收标准,但如果在对集体土地进行征收时,因征地实施部门的原因未对被征收的集体土地上房屋进行补偿,而在补偿安置时原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区,那么可参照国有土地上的房屋征收标准。《土地管理法》第四十七条_x000D_

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。_x000D_

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。_x000D_

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

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