法律分析：需要视情况而定。房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由承租方承担。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

法律分析:小规模纳税人出租房屋征收率是5%。小规模纳税人会计核算健全、能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，不作为小规模纳税人。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县...查看全文

律师分析： 小规模纳税人出租房屋征收率是5%。小规模纳税人会计核算健全、能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，不作为小规模纳税人。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)...查看全文

小规模纳税人出租不动产分为两种情形：1、出租住房减按1.5%计征增值税，应交增值税等于含税租金除以1+加5%乘以1.5% 2、出租非住房按照5%征收增值税，应交增值税等于含税租金除以1加5%乘以5% 一、房屋租赁税率是多少 ...查看全文

不动产租赁可以享受小规模减免。根据规定，如果房主一次性收取不动产租金，在租赁期内平均分摊，月租金收入未超过15万元，免征增值税。不论是企业还是个体工商户，只要符合增值税小规模纳税人条件并适用3%征收率的应税销售收入，都可以享受小规...查看全文

不动产租赁可以享受小规模减免。根据规定，如果房主一次性收取租金，可在租赁期内平均分摊，月租金收入不超过15万元的，不需要交增值税。不管是企业还是个体工商户，只要是增值税小规模纳税人、适用3%征收率的应税销售收入，都可以适用小规模纳...查看全文

为了避免重复征税，2016年5月开始实施营业税修改为增值税的政策。对于土地来说，无论是租赁还是出售，所获得的收入，都需要缴纳税费。其中土地租赁是指出让使用权，保留所有权。那么土地租赁费税率是多少? 一、租赁税率 营改增以后，土地...查看全文

一、增值税小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元,下同)的,免征增值税。    ...查看全文

这段内容主要介绍了小规模纳税人的增值税免税政策以及一般纳税人的认定条件。小规模纳税人若在季度内销售额不超过30万元且不含税,则可免征增值税。而一般纳税人需要满足一定的年应税销售额标准才能被认定为一般纳税人。餐饮业小规模纳税人增值税...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国增值税法》规定，小规模纳税人可以开具专用发票，但不享受免税政策。小规模纳税人的销售额不超过500万元的，可适用3%的简易征收率，也可以按照普通征收率计税。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税法...查看全文

法律分析:亲,疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位,均可享受免征增值税的优惠政策,可延续至2024年12月31日。自2024年4月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,免征增...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国增值税法》规定，小规模纳税人可以开具专用发票，但不享受免税政策。小规模纳税人的销售额不超过500万元的，可适用3%的简易征收率，也可以按照普通征收率计税。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税法...查看全文

小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）使用3%的征收率。商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人（年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上）；小规模纳税人适用3%的征收率。法律依据: 《财政部 国家税...查看全文

法律分析：小规模纳税人出租不动产税率：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。法律依据：《纳...查看全文

小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）使用3%的征收率。商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人（年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上）；小规模纳税人适用3%的征收率。 小规模纳税人标准有以下： ...查看全文

场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁,增值税税率11%。征收率5%。      增值税税率是对课税对象征收增值税的比率,法定的增值税税率有17%、13...查看全文

律师解答： 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同)的，免征增值税。 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的...查看全文

法律解析： 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同)的，免征增值税。 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的...查看全文

律师解答： 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同)的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销...查看全文

法律解析： 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同)的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销...查看全文