房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同更多的表现为享受...查看全文

房屋析产的流程一般包括：公证处办理析产公证，办理抵押权银行规定的事项，到房管局办理免征契税申请，到房管局办理析产登记手续，最后领取新房产证和他项权证。对于共有产权房屋的处分，必须得到全体共有人的同意。...查看全文

房屋按份共有的主要思想是，两个或更多主体对同一房屋按照特定份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并且承担相应的义务。共有房屋可以分割成若干份，各享有一份所有权，也可以不分割，形成房屋的区分所有。房屋按份共有人享有占有权、使用权...查看全文

律师分析： 1.形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍...查看全文

法律解析： 1.形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍...查看全文

法律分析:按份共有的房屋可以采取大家共有或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。...查看全文

律师分析： 共同债务先由夫妻共同财产来清偿，不足的部分由双方协商承担。若不能协商达成一致的话，则可以起诉到法院，由法官根据实际情况对共同债务的承担作出处理。 夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方为维持共同生活...查看全文

法律解析： 共同债务先由夫妻共同财产来清偿，不足的部分由双方协商承担。若不能协商达成一致的话，则可以起诉到法院，由法官根据实际情况对共同债务的承担作出处理。 夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方为维持共同生活...查看全文

指在法院受理破产申请后债务人发生的新债务，包括：（一）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；（二）债务人财产受无因管理所产生的债务；（三）因债务人不当得利所产生...查看全文

[案情]异议人顾某(顾某某之女)申请执行人南通某工贸有限公司被执行人顾某某异议人顾某与顾某某系父女关系。顾某某因犯诈骗罪于1980年至1992年期间在南通市某织布厂服刑;其女顾某于1...查看全文

本文讲述了如何合理分配共有房屋的股权。根据第110条规定,共有人可以协商确定分割方式。如果不能达成协议,则可以分割共同的不动产或者动产。共有四种分割方法:直接分割房屋、房价补偿分割、房价变动分割和出售分割。直接分割房屋是将房屋所有...查看全文

法律解析： 在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如出卖、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的...查看全文

律师分析： 在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如出卖、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的...查看全文

法律解析： 在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如出卖、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的...查看全文

在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如出卖、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。对按份...查看全文

法律分析:股份有限公司由公司的全部资产承担债务，其股东则以认缴的出资额对公司的债务承担有限责任。对于抽逃出资的股东，应在未缴纳出资的范围内承担公司债务的连带责任。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第三条...查看全文

法律分析:股份有限公司债务的承担方式:一般情况下，由有限责任公司以其个人全部财产承担公司债务。但若公司经营缺陷的，由股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》...查看全文

法律分析： 股份有限公司债务由公司以其所有财产承担，股东只以其认购的股份为限对公司承担责任。股份有限公司是依法设立的企业法人，其依法独立享有民事权利，也依法承担民事义务。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人...查看全文

房屋按份共有人的义务包括承担费用和保护其他共有人利益。分割方式有直接分割、作价补偿、直接分割与作价补偿相结合、房屋出售分配价款。在按份共有关系下，不同情况下的房屋需要根据具体情况选择适当的分割方式。...查看全文

对于夫妻双方之间的内部关系而言，共同债务可以由双方协议清偿，协议不成的可由法院判决。法院一般会根据债务的产生、使用的情况综合判断夫妻双方的承担比例。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债...查看全文