律师解答： 1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先...查看全文

律师解答： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍...查看全文

律师解答： 解除房屋买卖合同的法定条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设...查看全文

法律分析:解除二手房房屋买卖协议的条件是:一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房房屋买卖协议。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以解除；房屋主体结构质量不合格，可以解除。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以解除；房屋主体结构质量不合格，可以解除。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以解除；房屋主体结构质量不合格，可以解除。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 房屋买卖解除合同的法定条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设...查看全文

律师解答： 履行期限届满前违约方不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告仍未履行的；违约方的违约行为致使不能实现合同目的的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下...查看全文

律师解答： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：理由1、不可抗力。因...查看全文

房屋买卖合同解除条件概述:房屋买卖合同可以解除的条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限前一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，在催告后未在合理期限内履行；一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现...查看全文

《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，房屋买卖解除条件包括房屋质量问题、法律规定和当事人约定。当房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用时，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文

法律解析： 解除房屋买卖合同需要满足下列条件之一：一、双方协商一致决定解除合同。二、因不可抗力致使不能实现合同目的。三、一方预期违约。也就是当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。四、当事人一方迟延履行合同义务，经催告后...查看全文

律师解答： 解除房屋买卖合同需要满足下列条件之一：一、双方协商一致决定解除合同。二、因不可抗力致使不能实现合同目的。三、一方预期违约。也就是当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。四、当事人一方迟延履行合同义务，经催告后...查看全文

律师解答： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖...查看全文

1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押商品房买...查看全文

法律解析： 1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先...查看全文

1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押。商...查看全文

房屋买卖合同解除法定条件概述：买房人有权解除合同的情况包括：不可抗力导致无法实现合同目的；卖方明示违约不履行主要债务；卖方未告知买方将房屋抵押给第三人；卖方将房屋出卖给第三人；卖方隐瞒无证售房、抵押或已出卖的事实；房屋主体结构不合...查看全文