离婚时，处理房产需先明确是否共同财产。如是共同财产，可协商分割；如协商不成，可向法院起诉，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

离婚处理房产需确定是否共同财产，可协商分割，协商不成可向法院诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

离婚了房子的处理首先应当明确该房产是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【本文关联的...查看全文

婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配...查看全文

如果离婚了房子没过户，可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚，获得了胜诉判决，对方不履行判决，可以向人民法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条第一款的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事...查看全文

夫妻共同财产离婚如何处理房产？若双方同意竞价取得，准许；若一方要求所有权，由评估机构评估市场价格并给予补偿；若双方都不要所有权，可申请拍卖或变卖并分割所得价款。个人财产不参与分割。...查看全文

律师分析： 1、婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记。这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，...查看全文

一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。...查看全文

离婚时如对房屋所有权有争议，法院应根据实际情况裁定当事人使用权，无法分配所有权。首付由一方个人财产支付，通常判定为该方使用权。夫妻共同财产购买，根据实际情况裁定当事人的使用权，并赔偿获得使用权的一方。离婚有协议与诉讼两种方式。...查看全文

离婚时孩子的处理方法主要有以下几点：对于两岁以下的孩子，通常与母亲居住在一起；如果父母双方同意，可以允许子女与父亲生活不超过两周，且对子女健康成长无不利影响；对于两岁以上的未成年子女，法院会考虑双方的经济情况和最有利于子女成长的环...查看全文

婚前房子离婚一般是归一方所有的，因为一方的婚前房产属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。不过如果婚前房产登记了夫妻双方名字的，则此时房产为夫妻共同财产，离婚时要按夫妻共同财产处理...查看全文

离婚时，房产分割根据以下原则处理：个人财产不分割，夫妻共同财产分割。登记在一方名下的贷款房产，增值部分和还贷部分为共同财产。父母赠与的房产为个人财产。双方父母出资的房产，写在一方名下的按出资比例共有，写在双方名下的共同共有。...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割，根据市场价值确定分割比例。婚前一方贷款购房，离婚时需要减去婚前支付的购房款和银行贷款后平均分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议时法院根据情况判决，保护权益。...查看全文

如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时法院判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同...查看全文

夫妻双方离婚时，对于房屋应当由双方协商确定其归属，协商不成的需根据具体情况进行分割:1、如一方父母在婚前为双方出资购置的房屋，应当认定属于对自己子女的赠与，离婚时不需要分割。2、一方父母在婚后为双方购买的房...查看全文

律师分析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:离婚时房子的处理:双方可以协商确定可以签订离婚协议把对房子的分割写清楚。如果双方对房子的分割不能达成一致，就只能由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。...查看全文

法律解析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文

婚前建的房屋是婚前财产，婚后共同使用的也是婚前财产；婚后还清婚前房屋建造所欠的债务，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方，如果债务是婚后偿还的，则应当给另一方相应的补偿；父母为子女结婚居住而建造的房屋，视为父母赠与夫妻双方的财...查看全文

法律分析:协议离婚如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协议处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时...查看全文