买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权，新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。 签订购房合同具体要注意...查看全文

法律分析:订购房合同要注意的事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文

签订购房合同的注意事项具体如下：1、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。其实这并不是真正的购房合同，也不是购房的必经程序，签订这样的合同往往...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要注意以下事项： 1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人； 2、合同内容是否是当事人真实的意思表示； 3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。 4、购房合同是否符合社会...查看全文

法律分析： 　　购房合同签订注意事项有：　　1、查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。　　2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定...查看全文

(1)关于房屋面积方面的条款按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即合同有约定的，按约定处理;合同没有约定的或约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误...查看全文

法律分析： 签订购房合同注意事项有：审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制；注意价格与佣金条款，如卖家的委托价与购买价格是否一致，中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例；注意交房条款，包括交房时间、交房...查看全文

法律分析：签订购房合同注意事项是首先应详细了解房屋的产权性质，其次注意查看房屋有无质量问题，最后应当聘请专业人士对合同进行审核起草，以规避合同订立时的法律风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来...查看全文

法律分析： 签订购房合同的注意事项有：首先应详细了解房屋的产权性质，其次注意查看房屋有无质量问题，最后应当聘请专业人士对合同进行审核起草，以规避合同订立时的法律风险。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要注意以下事项： 1、购房合同是否符合社会公序良俗； 2、合同内容是否是当事人真实的意思表示； 3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。 4、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行...查看全文

1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议...查看全文

第一、审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售证许可证，则通常开发商也具有了商品房预售、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。按照文本中所...查看全文

购房合同的注意事项包括：确保“五证”完整；使用规范的合同文本；避免霸王条款；核实证明文件有效性；明确约定条件和时限；重视违约责任；仔细检查房屋质量；明确物业管理事项。...查看全文

购房合同注意事项：五证齐全，合同文本规范，无霸王条款，证明文件有效，约定条件和时限明确，违约责任重点约定，检查房屋质量，明确物业管理事项。...查看全文

法律分析:签订购房合同需要注意的事项有:购房合同当事人的姓名、名称或住所；购房合同的标的、数量、质量、价款或报酬；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式等；购房合同的违约责任或争议解决方式等。法律依据:《《...查看全文

购房合同应与房地产开发商签订，而不是中介代理公司。购房人在签订合同前应审查开发商的资质和相关证件，确保合法性。购房合同和补充协议对购房人的权益有重要影响，建议购房人请律师陪同签订。注意合同中的比例数字，如违约金比例。购房合同是解决...查看全文

签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预...查看全文

购房合同注意事项及所需材料。购房时需注意开发商的资质、合同细节和违约责任。法律依据为民法典第470条，合同内容应包括双方信息、标的、数量、质量、价款、履行方式、违约责任和争议解决方式。购房所需材料包括身份证、户口本（或养老保险证明...查看全文

法律分析： 购房合同要注意以下问题： （一）明确约定逾期交房的违约责任； （二）明确约定面积差异的处理方式； （三）明确约定公摊建筑面积； （四）明确约定房产证的办理期限； （五）明确约定房屋质量； （六）有关物业方面的约定； （...查看全文