房屋租赁发票税率个人所得税

律师回答

房屋租赁发票税率个人所得税缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳;
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表);
3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳;
4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;
5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

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