农村宅基地和房屋不是同一产权人怎么办

律师回答

农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其它情况下还可以是其它家庭成员的名字,登记非户主外的人需要按照普通的登记流程,不受非户主登记的影响。
一、户口本户主变更条件是什么
户口本户主变更的条件如下:
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪;
2、原户主户口迁出;
3、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更;
4、其他原因应当变更户主的。
居民户口簿是我国公民的重要证件,由中华人民共和国公安部制,用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。在上学、结婚、领取护照、以及办理很多重要事情时均需使用。户主意思是指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。
居民户口簿的注意以下几点:
1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时,户主或本户成员应主动交验居民户口簿;
2、户主对居民户口簿应妥善保管,严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失,须立即报告户口登记机关;
3、居民户口簿登记权属于户口登记机关,其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载;
4、本户如有人员增减或者登记事项发生变动,应持居民户口簿到户口登记机关申报登记;
5、全户迁出户口管辖区的,应向户口登记机关缴销居民户口簿。
二、户口在娘家迁出后能否迁回去
户口在娘家迁出后可以迁回去。离婚后可以投靠父母迁移回去,否则不能迁移。需要户主及房屋产权人同意。需要的资料包括迁户户主的身份证及户口本原件、复印件、村委接收证明要注明接收户口性质,是农还是非农、本人户口本及身份证原件、复印件、户籍证明。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
三、人口普查租房怎么处理
人口普查在外地租房的,只需要在居住地接受普查即可。普查采用按现住地登记的原则,每个人必须在现住地进行登记。普查对象不在户口登记地居住的,户口登记地要登记相应信息。普查员登记普查短表时,应先填写住户项目,再逐人填写个人项目。填写按人登记的项目时,第一人应填户主,然后填户主的配偶和其他关系的人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

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