一、成都限价房资格要求
若家庭年收入低于7万元（单身居民年收入5万元以下），并且符合以下条件之一，则有资格申购一套限价商品住房：
1. 具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
2、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
4、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。
二、成都限价房申请流程
申请人持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请以及购房意向，社区、街道办事处受理。
1.资格公示
申请人可以在【现价商品房资格公示】查询是否通过资格审核。
2.摇号登记
售楼部楼盘开发商会通知合格申请人进行摇号，通过摇号来确定选房的顺序。摇号所需资料请与具体的楼盘售楼部联系。
3.选房购房
根据摇号的结果进行选房。
4.签订协议
确定购房意向，并与售楼部签订购房合同。所需资料每个楼盘有所区别，请与具体的楼盘售楼部联系。
成都限价房申请条件及要满足什么流程2023
律师回答
摘要：本文介绍了成都市限价房资格要求和申请流程。申请人需要满足家庭年收入低于7万元或符合特定条件之一，包括具有五城区正式城镇户口、年满25周岁且无自有住房的单身居民，具有成都市户籍且年满25周岁且无自有住房的单身居民等。申请人需要持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请，社区、街道办事处受理，并进行资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，限价房是指政府为了引导房价稳定、促进房地产市场健康发展而采取的一种特殊的房地产调控政策。要成为限价房，需要满足以下条件：
1. 政府限价：限价房是由政府通过行政手段限制房价涨幅的房地产项目。政府需要通过行政手段，如设定最高销售价格、限制销售数量等手段，来控制房价的波动。
2. 限定销售对象：限价房针对特定的销售对象，如限价房专供低收入家庭、限价房专供中低收入家庭等。政府需要明确限价房的销售对象，以保证有限的资源真正用于解决住房问题。
3. 限定套数：政府需要明确限价房的销售数量，以保证有限的资源真正用于解决住房问题。同时，政府需要合理安排销售数量，以避免出现供应过剩、房价下跌的情况。
4. 明确售价：政府需要明确限价房的售价，以保证市场公平、公正。同时，政府需要根据楼盘的地理位置、楼盘质量等因素综合确定售价。
5. 加强管理：政府需要加强限价房的管理，确保限价房政策能够真正执行到位。政府可以设立限价房专门的管理部门，负责限价房销售、管理和售后服务等。
总之，限价房是一种政府为了引导房地产市场健康发展而采取的特殊的房地产调控政策。政府需要明确限价房的条件，以保证有限的资源真正用于解决住房问题。
1. 政府限价：限价房是由政府通过行政手段限制房价涨幅的房地产项目。政府需要通过行政手段，如设定最高销售价格、限制销售数量等手段，来控制房价的波动。
2. 限定销售对象：限价房针对特定的销售对象，如限价房专供低收入家庭、限价房专供中低收入家庭等。政府需要明确限价房的销售对象，以保证有限的资源真正用于解决住房问题。
3. 限定套数：政府需要明确限价房的销售数量，以保证有限的资源真正用于解决住房问题。同时，政府需要合理安排销售数量，以避免出现供应过剩、房价下跌的情况。
4. 明确售价：政府需要明确限价房的售价，以保证市场公平、公正。同时，政府需要根据楼盘的地理位置、楼盘质量等因素综合确定售价。
5. 加强管理：政府需要加强限价房的管理，确保限价房政策能够真正执行到位。政府可以设立限价房专门的管理部门，负责限价房销售、管理和售后服务等。
总之，限价房是一种政府为了引导房地产市场健康发展而采取的特殊的房地产调控政策。政府需要明确限价房的条件，以保证有限的资源真正用于解决住房问题。
结语：成都限价房资格要求及申请流程是针对限价商品住房的申购条件及流程进行详细说明。申请人需要满足一定的收入和住房条件才能申购限价房。申请流程包括资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。申请人需仔细阅读并理解相关要求及流程，确保符合条件并顺利申购限价房。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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