在国家公租房的政策范围有哪些

律师回答
摘要:国家公租房政策包括:公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税、印花税,公租房租赁协议涉及的印花税免征;企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分准予在计算应纳税所得额时扣除。
国家公租房的政策有:
1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征;
2、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
延伸阅读
国家公租房政策的申请条件和流程如下:首先,申请人必须符合国家公租房的申请条件,包括家庭人口数、家庭收入、住房条件等方面的要求。其次,申请人需要到当地的住房保障部门进行申请,提交相关证明材料并进行审核。审核通过后,申请人将签订公租房租赁合同,并缴纳相应的租金和押金。在租赁期间,申请人需要按时缴纳租金并遵守相关规定,否则将会影响其续租或者退租。最后,在租赁期满后,申请人可以选择续租或者退租,同时需要按照合同规定进行结算。总之,国家公租房政策的申请条件和流程相对比较严格,需要申请人提供充分的证明材料并进行审核。
结语:国家公租房政策包括对公租房经营管理单位购买住房免征契税、印花税,对租赁协议涉及的印花税予以免征,以及企事业单位、社会团体等捐赠住房符合税收法规规定的可在计算应纳税所得额时扣除等。申请国家公租房需要符合申请条件,到当地住房保障部门提交相关证明材料并进行审核,通过后签订公租房租赁合同并缴纳租金和押金,遵守相关规定,租赁期满后可以选择续租或退租。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二十四条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

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