2023年宅基地申请条件具体有几种-法律问答|晖律网

2023年宅基地申请条件具体有几种

回答于2024-05-02 阅读（2931）

律师回答

摘要：宅基地申请条件与限制：农村户口居民、年满20周岁以上、无宅基地、有独立经济来源、父母已分户方可申请；失去宅基地可申请新地，但不能以房换房；洪灾等原因导致房屋破损可重新建房；无法居住可重新申请宅基地；特殊原因迁出农村又无宅基地者可申请。无法申请宅基地：出租或转让宅基地、超过规定面积、迁出农村、未分户、不在规划范围内、已分发土地、非法占取宅基地。一户多宅需合法，非法得到的宅基地将被处置或回收。

一、宅基地申请条件具体有几种
1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。
2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。
3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。
4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。
5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。
6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。
二、哪些情况无法申请宅基地
1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。
2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申请不了的。具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件。
3.如果你以前是农村，但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的，那么你也是申请不了宅基地的，因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地。
4.你结婚以后没有核父母进行分户的，也是不能申请宅基地的，因为你的户口还是跟你父母在同一个户口本上，现在国家也是实行一户一宅政策。
5.在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了，如果你申请的宅基地在规划好的范围之中，那么也是申请不了的。
6.大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了，那么你可能就要再等等才能申请，现在申请也申请不到。
如今农村一户多宅的现象还是比较常见的，其实并非一户多宅都要罚款，合法的一户多宅是允许的，比如说合法继承的宅基地等等。但是如果农户非法得到的宅基地，比如私自占取的宅基地，或者从非本村集体成员中买卖的宅基地，这种宅地基将会被集中处置，有些可能需要交纳一定的费用，严重的还有可能会被回收!

延伸阅读

结语：宅基地申请条件有多种，包括农村户口居民、年满20周岁、有独立经济来源等。特殊情况如土地征收、房屋破损等也可以重新申请。然而，出租或转让宅基地、超出规定面积、迁出农村户口等情况是无法申请宅基地的。此外，宅基地必须在规划范围内且未分发出去。合法的一户多宅是允许的，但非法占取或买卖宅基地将受到处置，甚至可能被回收。请注意遵守相关规定，以确保合法权益。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十条已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第七章附则第七十三条本法自1995年1月1日起施行。

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