法律分析:
父母的房产继承,要看有没有遗嘱。有遗嘱按照遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承办理。
一、遗嘱继承的流程
1、找房屋评估部门对房屋评估;
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证
所需材料如下:
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱原件。
3、进行房屋测绘;
4、到房产交易中心办理房产继承手续。
二、法定继承
法定继承按照下列顺序继承:
第一顺序,配偶、子女、父母;
第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。