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企业在面对拆迁赔偿款和安置方式不满意时,可以向拆迁部门提出诉求,但需符合法律和事实依据。拆迁补偿费有法定范围和统一标准,若诉求过高且无依据,很少会得到支持。建议企业根据实际情况合理计算补偿费。...查看全文
企业在拆迁过程中对赔偿款和安置方式不满意时,可以向拆迁部门提出诉求。补偿费受法律规定限制,每地都有统一标准和安置方式。若企业的诉求无法依法支持或无事实依据,过高的补偿要求一般不会得到支持。建议企业结合实际情况合理计算补偿费。...查看全文
法律分析:拆迁安置房满5年取得房产证能过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交...查看全文
企业拆迁产权调换是可行的。企业拆迁的补方式可以实行货币补偿,当然也可以实行房屋产权的调换,可以由被拆迁人自行选择。其中房屋置换是有别于货币补偿的一种拆迁的补偿方法。通俗来讲,就是以房换房,互相找差价。企业房产进行拆迁置换的具体补偿...查看全文
购买房屋时收到房屋所有权证明,不会被收回,即使收回也有补偿。企业职工购房,企业破产后政府将协助发证确保所有权。非企业职工购房,房屋所有权仍属于企业。...查看全文
拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:1、新建、扩建、改建房屋;2、改变房屋和土地用途;3、租赁房屋。一、拆迁补偿流程有哪些?1、规划管理部门在核发建...查看全文
企业因拆迁无法继续经营需注销,但必须先经过清算。以有限责任公司为例,清算组由股东组成,负责清理公司财产、通知债权人、缴纳税费、处理债务、分配剩余财产等。未经清算不可注销,需完成清算后方可办理注销登记。...查看全文
法律解析: 拆迁房买卖是能过户的,但是需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖...查看全文
律师分析: 拆迁房买卖是能过户的,但是需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖...查看全文
律师解答: 拆迁房买卖是能过户的,但是需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖...查看全文
根据我国相关法律的规定,公司如果是要进行搬迁和拆迁的话,是需要纳税的,只是会减小纳税的幅度。《土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额...查看全文
根据土地性质的不同,拆迁安置房的性质也有所不同。一般来说,安置房是在国有分配土地上建造的,具有产权但有一定时间限制上市交易。有些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房,享有完全的产权。另外,还有一种安置房建在集体建设用地上,属于小...查看全文
法律分析:职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿...查看全文
法律解析: 职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工...查看全文
法律解析: 职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工...查看全文
律师分析: 职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工...查看全文
法律解析: 职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工...查看全文
律师解答: 职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工...查看全文
企业拆迁厂房可以选择置换,这是被拆迁企业的权利。政府为了公共利益征收土地时,会与企业协商拆迁补偿事宜,企业可以选择货币补偿或厂房安置补偿。选择厂房安置补偿形式的企业属于拆迁厂房置换。...查看全文
公产房拆迁补偿的对象是公产房屋的使用权人,而不是承租人。拆迁补偿的标的物是公产房屋的面积,按面积计算补偿款。拆迁政策针对家族,补偿权利是公产房屋的使用权。...查看全文
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