律师解答：
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
1、根据有关法律法规，制定小区管理办法，但需结合实际情况；
2、根据物业管理办法与管理合同对住宅小区实施管理；
3、根据物业管理合同和有关规定收取管理费用；
4、有权制止违反规章制度的行为；
5、有权要求业主委员会协助管理；
6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；
【法律依据】：
《物业管理条例》
第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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法律解析： 业主委员会对物业公司的权利有：选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业...查看全文
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物业公司的权利与义务：物业公司享有根据法规制定管理办法、实施小区管理的权利，承担履行物业管理合同、接受监督的义务。其职责包括维修管理、设备管理、环境管理、安全管理以及与政府和公共事业部门联系。...查看全文
物业管理的权利包括接受服务、提议建议、参与决策、监督履约等；物业管理主要涉及综合服务、设施维护、绿化养护、保洁安全、车位管理等内容；物业管理是业主对共有建筑物和设施的共同管理或委托给物业服务企业的活动。...查看全文
按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务; 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; 提出制定和修改业主公约，业主大会议事规则的建议; 参加业主大会会议，行使投票权; 选举业主委员会委员，并享有选举权。...查看全文
1、物业公司有权依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业主委员会协助管理；有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理...查看全文
律师解答： 物业服务企业可以向业主委员会提出收取相应的物业管理费；物业可以参加业主大会会议，并且有投票权；物业有权选举和被选举为业主委员会成员；对于业主违反物业服务合同或者管理规约的行为，业主承担相应民事责任，人民法院是应予支持。...查看全文
律师解答： 公司监事可行使如下职权: 1.检查公司财务2.对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议3.当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时...查看全文
法律解析： 公司监事可行使如下职权: 1.检查公司财务2.对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议3.当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时...查看全文
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律师分析： 1、代表公司的权利，签署法律文件2、代表公司签订合同的权利3、公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章4、法律、行政法规和公司章程规定的职权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十八条 法...查看全文
法律分析:1、代表公司的权利，签署法律文件2、代表公司签订合同的权利3、公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章4、法律、行政法规和公司章程规定的职权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼...查看全文
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(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议...查看全文
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