依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应...查看全文

二套房贷政策的主旨是：国家对二套房贷款政策进行了调整，包括支持非本地居民的住房贷款、优先支持重点地区和项目的建设、降低融资成本、支持诚信经营的房地产企业等。在商业性住房贷款方面，调整了首付比例和还款能力审核要求；在住房公积金贷款方...查看全文

律师分析： 股权托管对股东的影响如下： 1、可以有效杜绝私下交易、黑市交易等不规范行为，保护自身利益； 2、规范股权变更，防范欺诈行为； 3、增加股东股权的流动性，拓宽股东的融资渠道； 4、通过股份证明和查询股权信息，减少不对称信...查看全文

房东收到的房租属于个人收入所得，是应该缴税的。但是目前对个人房源出租的监管存在漏洞，许多房东该缴的税并没有缴纳。如果租客申报租金抵扣个税，就需要房东提供身份信息和纳税识别号，这就会让那些没有缴税的房东去缴足税款。 上海居住证对房东...查看全文

我国房产证和土地证已合一为不动产登记证，只需办理一张证书即可，无需特地换证。现有房产证和土地证继续有效，只有发生交易时才会合并。不动产机构不得强制要求更换证书，保证人们负担不增加。...查看全文

资管新规推行以来，市场风险明显减少，通道业务和嵌套投资规模下降，投资杠杆率降低，影子银行规模压降。同时，银行非保本的净值型产品比例大幅提高，产品波动幅度增加。...查看全文

企业法人受限制，三年内不能成立新公司、担任其他公司职位，即使限制解除，也不能变更、迁址其他公司，不能乘坐高铁、飞机，不能贷款买车买房，不能领取养老险。...查看全文

农村有房产证不影响在城市买房。我国法律允许农村居民拥有多处房产，只限制一处宅基地。农村居民在城市购房不会影响其宅基地使用权。土地管理法规定一户只能有一处宅基地，若出卖、出租、赠与住宅，则不能再申请宅基地。...查看全文

办居住证对房东的影响主要体现在租金超过当地规定时，房东需要缴纳税金。正常情况下，提供相关申请办理出租登记对房东的影响并不大。《居住证暂行条例》规定，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作，居民委员会、村民委员...查看全文

长沙的住房限购政策对于社保断缴或无正式工作单位的购房者也有机会购房。社保缴费可以通过单位缴纳或个人自行办理，个人可以购买社保并满足购房资格。社保断缴会影响社保待遇，但可以通过补缴弥补。对于本地人，可以直接到社保局办理补缴，对于外地...查看全文

父母被行政拘留15天对子女教师编制无影响，因为行政拘留不留案底。只有刑事拘留才会对子女产生影响。政审要求是无案底，父母也不能有案底。行政拘留15天不留案底，但超过三次则不行。...查看全文

买二手房时需全面考虑：剩余产权年限、贷款年限、房屋剩余寿命、维修费用和舒适度。房龄越老，产权年限越短，贷款年限受限，寿命减少，维修费用增加，舒适度下降。购房者应全面了解这些方面，避免后续问题。...查看全文

二手房不让贷款意味着产证不齐全、违反房产抵押规定或银行规定，而可以贷款的二手房需满足条件：有房产证、房龄不超过30年、建筑面积在55㎡以上，购买者需具备合法身份、良好信用、同意以房屋作抵押、产权明晰且不在拆迁公告范围内。...查看全文

要想申请公积金住房贷款,需要满足公积金管理中心的特定条件。各城市公积金管理中心的条件有所区别,但大部分会要求在申请贷款前有连续6个月的公积金缴存记录,且其中不能有月份是后来补缴的。如果公积金停了,申请公积金贷款会比较困难。因此,如...查看全文

律师分析： 租赁是否备案对合同的效力没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同...查看全文

租赁是否备案对合同的效力没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民...查看全文

醉驾当事人如果是医生，除了会承担六个月以下拘役的刑事处罚外和扣分、罚款等处罚外，还有可能会被吊销医师执业证书。根据我国《执业医师法》规定，因受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满二年的，将不予注册医师资格。医师注册后...查看全文

被拘役对当事人及其子女的出入境、就业和教育问题产生重大影响，尤其是在涉及严重案件时。父母应树立良好榜样，以避免给子女的就业和政治审查带来困难。...查看全文

父母若有危害国家安全的违法犯罪行为,且与孩子没有明确的界限划分,孩子的公务员招录和征兵政审可能会受到的影响会比较大。而父母被判处死刑或正在服刑时,政审的影响也会更加严格。如果在公检法或部队单位工作,这些影响会更为显著。另外,如果父...查看全文

一、被拘留后亲属不能探望，但辩护人可以会见；二、刑事拘留可以保释，根据刑诉法规定，符合条件的犯罪嫌疑人和被告可以申请取保候审，可以有保证人保证或交纳保证金。...查看全文