小产权房可以夫妻协商变更，法院只能确定使用权，离婚时未取得所有权的房屋争议需根据实际情况判决使用权。...查看全文

夫妻离婚小产权房的分割原则是双方协商决定，如协商不成则由法院根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻共同财产处理原则是夫妻对共同财产有平等的处理权，包括在夫妻关系存续期间的权利和离婚时的分割权利，但分割并非平均分配...查看全文

法律解析： 小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该...查看全文

律师解答： 小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该...查看全文

离婚时小产权房可协商分割，法院仅确定使用权，若未取得所有权或有争议，法院不宜判决所有权，应根据情况判决使用权。...查看全文

离婚时，应优先协商房产分割，如果无法协商，法院会根据实际情况判决。若房产所有权已登记在一方名下，法院可判决归登记一方，并由其对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚时，只能对属于夫妻共同财产的房产进行分割，夫妻一方个人财产的房产不能分割。父母为双方购置房屋出资应视为对子女个人的赠与。离婚时，夫妻个人财产归个人所有，夫妻共同财产可协商或法院根据原则进行分割，一般情况下均等分割。《民法典...查看全文

律师分析： 小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案...查看全文

法律分析：小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。法律依据：_x000D_ 《民...查看全文

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。...查看全文

法律分析:小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解...查看全文

小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。...查看全文

夫妻离婚如何处理小产权房 关于夫妻离婚小产权房怎样分割，在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 一、夫妻离婚小产权房怎样分割？夫妻共同财产如何处理？ “夫妻对共同所有的财产，有...查看全文

离婚财产要协议处理，协议不成由法院判决。法院处理离婚财产要照顾子女、女方和无过错方，保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

诉讼离婚的房产分割由双方先协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人婚前财产，则离婚时仍归个人所有，但是双方有约定的除外；如果是婚后贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分为夫妻双方的共同债务，由双方共同承担。对于一方主张房...查看全文

离婚诉讼房产分割的方式：如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子...查看全文

法律分析：离婚诉讼房产，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，...查看全文

离婚房产分割原则：优先协商分割，无法协商的由法院判决。未取得所有权的由当事人使用，已登记的归登记方，需对另一方进行补偿。...查看全文

离婚时，房产分割应优先协商，如无法协商，法院应判定使用权；如已登记，可判定该不动产归登记方，并对另一方进行补偿。...查看全文

一是夫妻二人的感情是否确已破裂的问题;二是孩子的抚养问题;三是夫妻共同财产的分割和夫妻共同债务的承担问题。其中，最容易引发争议的恐怕就属财产分割问题了。有些人之所以毫无感情了但就是离不了，其实就是因为在财产问题上不能协商一致。有的...查看全文