离婚婚前房产该会如何样分割

律师回答
摘要:婚前购房产权证归个人所有,婚后共同还款的房屋仍为个人财产。其中个人还款部分应全额返还,共同还款部分应返还一半。
(1) 婚前一方购买并以个人财产全款支付的房屋,在婚后产权证取得后仍归个人所有。
(2) 婚前一方支付首付,婚后以夫妻名义共同偿还贷款,房屋为个人财产。但已归还的贷款中,另一方以个人财产清偿的部分应归还全额,以夫妻共同财产清偿的部分应返还其中的一半。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条_x000D_男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚婚前房产该如何分割

法律分析:离婚婚前房产一般不会分割。我国法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾...查看全文

离婚时该会如何样分割婚前财产呢

离婚时,婚前财产不分割,属于个人财产。夫妻财产延续不变为共同财产,除非双方约定。在一方生活困难时,应给予适当帮助。...查看全文

婚前房产离婚时该如何分割

法律分析:夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签...查看全文

婚前房产离婚后该如何分割

离婚前购买的房产主要分为以下几种情况:(一)婚前买房是一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割。离婚时,财产的处理只能根据业主的意愿进行;(二)婚前买房均由两人出资。虽...查看全文

该会如何样分割离婚财产

离婚时,应将在婚姻关系期间获得的共同财产进行分割,包括工资、奖金、劳务报酬、知识产权收益和投资收益等。婚前财产、人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产,不在分割范围内,除非当事人另有约定。...查看全文

婚前房产该如何分割?

律师分析: 根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋...查看全文

婚前房产该如何分割

法律解析: 根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋...查看全文

婚前房产该如何分割

法律分析:根据法律的规定:1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后...查看全文

离婚纠纷中房产该会如何样分割?

夫妻婚前购买并付清房款的房屋属于婚前财产,离婚时另一方无权分割;若婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产。若一方婚前承租、婚后共同购买的房屋证书登记在其名下,为夫妻共同财产。夫妻共同购买的房屋为共同财产,离婚时一般等额分割。...查看全文

离婚婚前房产该怎么样分割

离婚时,夫妻共同财产需协商分割。婚前个人财产不属于夫妻共同财产,除非当事人另有约定。法院会根据具体情况和原则进行判决。...查看全文

婚前房产离婚如何分割

法律分析: 婚前房产离婚如果该房子是属于夫妻共同所有的,那么由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

婚前房产离婚如何分割

夫妻共同财产的房产可分割,由一方婚前承租、婚后购买的房屋也可分割。父母为双方出资购房,除非明确表示赠与双方,否则仅为子女个人赠与。...查看全文

婚前房产离婚如何分割

法律分析: 婚前房产离婚分割的方式:若该房产是属于夫妻共同所有的,由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。 法律依据: 《中华人民共和国民...查看全文

离婚婚前房产如何分割?

离婚婚前房产一般不进行分割。因为夫妻一方的婚前个人财产,不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以继续进行分割。离婚时,夫妻的共同...查看全文

离婚婚前房产如何分割

法律分析:婚前房产离婚时一般是不予分割,但是双方另有约定的除外。婚前房产在无特殊约定情况下婚后也应归个人所有,另一方无权分割。而婚前购房,婚后双方约定为共同所有的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商...查看全文

离婚房产该会如何样分?

夫妻婚前购买的房屋属于一方婚前财产,离婚时不需要分割。婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般等额分割。...查看全文

离婚该会如何样分房产?

婚前购买并付款的房屋属于个人财产,离婚时不需分割。婚后使用个人婚前财产购买的房屋也是个人财产。夫妻一方婚前承租但房屋权属登记在个人名下的属于共同财产。双方共同购买的房屋(贷款包括在内)属于共同财产,离婚时应平分。...查看全文

离婚房屋应该会如何样分割

房屋分割协商失败时,可起诉至法院。法院可组织竞价或拍卖房屋,并分割拍卖款。...查看全文

离婚时房子该会如何样分割

离婚财产处理:先协商,再判断是婚前还是婚后财产。婚前财产属个人所有,共同财产可起诉至法院竞价或拍卖房屋分割。...查看全文

婚前财产离婚时房子该如何分割?

婚前财产房子分割应根据具体情况而定。如果是婚前一方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,但是产权登记在一方名下的,则房产归一方所有,但是需要对另一方给予相应补偿;如果房产是一方的个人婚前全款购买的,并且产权登记在个人名下的,则属于一方的...查看全文