法律分析：一、物业投票选举弃权票记入哪一方
弃权票属于有效票，但均不计入同意、反对票中，在计算通过率时，直接按照同意票和总人数的比例进行确定。弃权票属于有效票，在计算通过率时，应当将弃权票除去，只计算同意的票数，当事人得到多少的同意票数，直接按照总人数进行确定，同意票数和总人数的比例就是通过率，跟弃权票没有关系。
没到场是没到场，弃权是弃权。到场弃权相当于反对。提议通过一看到场票数够不够规定票数，二是够规定票数的话同意的票占多大比例。具体比例要看业委会章程如何定。根据业主大会和业委会管理办法，新的业委会没有通过50%的业主同意，应该重新召开业主大会选举业委会以及业主代表。业主大会不一定要召集所有业主在一起开会。可以采取入户征集意见并公告的形式。只不过物业公司要辛苦一些。
1、安排客服人员逐户采集业主的意见。最少要走访600户以上（超过业主总数23）
2、在走访中，了解哪些业主真心愿意为住户服务，真心付出还不计报酬，不辞辛苦，可以发动业主自荐
3、公告业委会自荐人名单和自荐人材料，以及参选业主委员的宣言
4、再次入户统计投票
5、投票结果上报街道和房管部门为了避免暗箱操作嫌疑，如果事后，可以列一个入户计划表，邀请街道办事处、居委会和房管部门人员随机参加，以示公允。
法律依据：《指导规则》第二十六条限定“未参与表决的业主，其投票权数可否能够计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则限定。”
