办理房产继承需要哪些资料

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摘要:房产继承需要身份证明、死亡证明、房产权证原件、公证书等材料。申请时需提交房产登记申请书、身份证明、继承权公证文书或遗嘱/遗赠公证书、契税完税凭证等文件。按法定继承顺序继承,如有遗嘱/遗赠扶养协议则按照协议办理。子女、配偶、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
房产继承所需资料包括: 1. 继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件、公证书。 2. 申请人应向登记机构提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。 3. 继承开始后,按照法定继承办理。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承或遗赠办理。如果有遗赠扶养协议,则按照协议办理。遗产继承顺序如下: (1)第一顺序:配偶、子女、父母; (2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序继承人,则由他们继承;如果没有,则由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母,兄弟姐妹包括同父母的、同父异母或同母异父的、养的和有扶养关系的继的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条_x000D_继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条_x000D_遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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