2023离婚房产过户费用有哪些-法律问答|晖律网

2023离婚房产过户费用有哪些

回答于2024-04-17 阅读（2315）

律师回答

摘要：2022年离婚房产过户费用包括税类和费类两个方面。税类包括契税和印花税,费类包括登记费、交易手续费和工本费。具体金额因地区、房屋交易价格和具体过户情况而有所不同。夫妻离婚房产过户需要提交房产证、申请人身份证明及复印件、协议离婚的需要提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议(权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议)、法院判决离婚的需要提交生效的法院判决书及复印件。不动产登记收费标准根据不同

2022年离婚房产过户费用包括以下几个方面:

1. 税类:
- 契税:按照房屋交易价格的一定比例征收的税费,具体比例和地区可能会有所不同。
- 印花税:对于房屋交易产生的文件和合同等,需要征收的税费。

2. 费类:
- 登记费:离婚房产过户时需要支付的登记费用,一般为房屋交易价格的一定比例。
- 交易手续费:房屋交易时需要支付的相关手续费用,具体金额可能因地区而异。
- 工本费:离婚房产过户时需要支付的相关文件和合同等所需的印刷费用。

以上费用仅供参考,具体金额可能因地区、房屋交易价格和具体过户情况而有所不同。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
二、夫妻离婚房产过户需要哪些材料
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：
1、房产证；
2、申请人身份证明及复印件；
3、协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。
(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

延伸阅读

结语：2022年离婚房产过户费用包括税类和费类两个方面。其中税类包括契税和印花税，具体金额可能因地区、房屋交易价格和具体过户情况而有所不同。费类包括登记费、交易手续费和工本费，具体金额也可能因地区、房屋交易价格和具体过户情况而有所不同。在办理离婚房产过户时，需要提交房产证、申请人身份证明及复印件、协议离婚的需要提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议（如需要公证）和法院判决离婚的需要提交生效的法院判决书及复印件。不动产登记收费标准也有所不同，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。因此，在办理离婚房产过户时，可以请求专业人士的帮助和律师帮忙，以避免产生不必要的费用和麻烦。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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