房屋产权变更与夫妻共同财产、房屋性质有关。按揭贷款未到期需办理房屋产权变更及按揭义务人变更手续，持相关证件办理。按揭贷款已还清，持有效证件办理产权转移手续。注意证明文件必须生效，离婚协议需公开存档，防止遇到阻力。房产变更后是否交税...查看全文

离婚房本名字变更的流程是：当事人双方需要携带有效身份证、户口本、离婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件，共同前往房屋所在地的管理部门。在那里，他们可以申请办理房屋产权登记证的更名手续，并按照工作人员的指引完成相关手续即可...查看全文

私有房产离婚时如何分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 (一)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 这是最简单，也是最好处置的一种情形。 首先，...查看全文

购房者进行预售登记之前，可以更改购房人姓名或增加购房人。更改需先与开发商协商，通常情况下开发商都会同意。如果商品房未竣工验收，需开具未竣工检查报告并提交合同更名原因及手续费用。如果已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后...查看全文

合同变更的主旨是：根据我国法律规定，当事人在合同成立后可以通过自愿协商一致来变更合同内容，并且变更后的合同应当约定明确，并遵守法律规定的批准、登记等手续。此外，根据民法典的规定，合同变更应当符合真实意思表示、当事人具有民事行为能力...查看全文

离婚后房产证去名字的流程：协议离婚或离婚判决→分析公证或不需要公证→转图→申请免征契税→产权分析登记→取证。离婚时夫妻共同财产由协议或法院处理，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

按揭房属于合同的标的，按揭房变更购房合同需要变更。根据有关规定，当事人可以因不可抗力、情势变化、当事人违约或订立时意思表示不真实等原因请求变更合同。变更合同需要满足一定条件，当事人可以依据具体情况来行使这一权利。...查看全文

按揭购房后，夫妻离婚贷款人一般不变，除非银行同意。借款合同变更需双方协商签署变更协议。借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力，继承人继续履行合同。保证人失去资格、能力或破产时，需变更并重新办理担保手续。抵押人偿还贷款后，抵押物返还。不...查看全文

离婚协议房产过户需提供相关证件，按揭未还清需办理权属变更和按揭权利人变更手续；按揭已还清需办理产权转移手续，同时需缴纳相关税费；协议离婚可起诉要求对方履行义务，如不履行可申请法院强制执行；双方需注明房产归属并加盖民政局章，建议通过...查看全文

关于购房合同离婚后的变更方法，民法典规定如下：1、当事人双方协商一致的，法院可以允许变更合同；2、当事人双方对合同变更的内容约定不明确的，应当推定为未变更；3、双方对变更协商不一致的，可以向法院提起诉讼，即诉讼变更，由人民法院根据...查看全文

夫妻离婚后，对于孩子监护权的变更，只有在监护人失去能力、不履行职责或对孩子有明显不利行为的情况下，才能取消监护权。被监护人或相关单位可以向法院申请撤销监护人资格，要求承担责任或变更监护关系。法院在确定监护人时应尊重被监护人意愿，最...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：共有按揭房过户给其中一方，双方办理房屋登记并继续交按揭；按揭房过户给另一方，先还清贷款或向另一家银行申请转按揭；共有按揭房过户给第三人，还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。...查看全文

购房合同签订后是否可以变更，需根据具体情况分析处理。如果合同未备案，可以与房产商协商注销合同并重新签订。但如果已备案，不得转让预购的未竣工商品房。交了租金但未签合同的情况下，视为合同已成立，违约方需承担违约责任。合同一方违约后，如...查看全文

关于购房合同离婚后的变更方法，民法典规定如下：1、当事人双方协商一致的，法院可以允许变更合同；2、当事人双方对合同变更的内容约定不明确的，应当推定为未变更；3、双方对变更协商不一致的，可以向法院提起诉讼，即诉讼变更，由人民法院根据...查看全文

对于已经办理了的离婚协议，是不能再更改的，去民政局也没有用。如果双方都同意，可以重新订立一份协议。《婚姻登记工作规范》第五十六条婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：（一）分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的...查看全文

离婚后孩子抚养权变更方式包括协议变更和诉讼变更。根据最高法院的解释，父母一方可以要求变更子女抚养关系，例如因疾病、虐待或子女意愿等。对于不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，如果父母无法达成协议，法院会根据最有利...查看全文

劳动合同的变更是指劳动合同依法订立生效以后，合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，用人单位与劳动者就劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的行为。《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更...查看全文

公司单方面更改劳动合同,员工不同意变更则需承担赔偿责任。赔偿金标准为经济补偿金的两倍。老板让走可以直接提起劳动仲裁要求赔偿。公司降薪不辞退不合法。员工可以以未及时足额支付劳动报酬为由,申请劳动仲裁,要求解除劳动关系并支付经济补偿金...查看全文

律师解答： 已经备案的离婚协议不能再修改，但双方可以在协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容。双方还没有到民政局办理离婚手续，此时离婚协议还没有生效，此前双方可以将之前写的离婚协议作废或修改后备案。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 已经备案的离婚协议不能再修改，但双方可以在协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容。双方还没有到民政局办理离婚手续，此时离婚协议还没有生效，此前双方可以将之前写的离婚协议作废或修改后备案。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文