律师分析:
如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
律师分析:
如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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房屋买卖合同可代签,需提供授权委托书。根据《民法典》161、165条规定,房主无法到场时可委托他人代为签订合同。授权委托书应载明代理人信息、权限和期限,并由被代理人签署或盖章。...查看全文
律师解答: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
法律解析: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
法律解析: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,房屋买卖合同可以代为签订。房主无法亲自到场时,可以委托他人代签。代签人需提供授权委托书,可公证,委托书应载明代理人信息、权限和期限,并由被代理人签署。...查看全文
律师解答: 可以,房屋买卖合同中的合同代签,一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的,对于房屋...查看全文
房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提...查看全文
房屋买卖委托他人签字有效;房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年;房屋买卖需要的材料包括登记申请书、身份证明、所有权证、买卖合同、交易结算资金凭证、契税凭证、房屋登记表和平面图。...查看全文
房屋买卖委托合同可以签署,只要满足相关法律规定和双方真实意思表示的要求。委托他人办理公证手续需要携带相应证件并提交公证申请表和费用,公证机构会出具房屋买卖公证书。如果公证书内容违法或与事实不符,当事人或利害关系人可以提出复查,公证...查看全文
法律分析:房屋买卖属于民事行为,可以委托他人代理,也就是说代签是可以的,但必须有明确的授权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人...查看全文
《民法典》规定,签购房合同可以代签,前提是获得他人书面授权。代理人在授权范围内以被代理人名义签署的合同具有法律效力。委托代理授权必须以书面形式,包括代理人的身份、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或盖章。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同由他人代签如果是合法的委托关系就是有效的。合同有效的条件有:当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;其他法定生效条件等。法律依据...查看全文
房屋买卖委托他人代签具有法律效力,是有效的。根据我国相关法律规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。一、协议制买卖合同的主要条件有哪些买...查看全文
在签署租房合同时,本人必须亲自签署,或在取得本人授权或被代签人追认的情况下,代签的合同才是有效的。授权必须以亲笔书写的授权委托书为依据。如果未明确授权别人代签字,则合同将无效。配偶代签的合同只有在取得授权或者被代签人追认,则代签的...查看全文
法律主观:办理房屋买卖 委托公证需要以下这些材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如 房屋所有权证 ; 3、受托人的身份证复印件;...查看全文
签署购房合同可以委托他人代为签署,但需要提供委托人的身份证明、受托人的身份证明以及委托人签署的授权委托书。二手房交易委托他人买卖是合法的。劳动仲裁申请需要提供劳动仲裁申请书、申请人身份证明及复印件、有委托代理人的需提交《授权委托书...查看全文
法律分析:进行房屋买卖时,当事人委托他人代为签字的,如果被委托人具有民事行为能力的,委托行为是有效的。《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。...查看全文
法律分析:进行房屋买卖时,当事人委托他人代为签字的,如果被委托人具有民事行为能力的,委托行为是有效的。《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。...查看全文
本文介绍了房屋买卖合同中无效合同的情形,包括无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同、恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同、违反法律、行政法规强制性规定的合同以及恶意转移或损害房屋权利的合同。此外,还提到了限制行为能力人...查看全文
法律分析:房屋买卖委托合同符合法定生效条件就是有效的,具体条件有:委托合同当事人是真实的意思表示;委托合同当事人是具有相应的民事行为能力人;委托合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。法律依据:《《中华人民...查看全文
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