各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售...查看全文

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。需要具备...查看全文

二次抵押贷款条件：1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；4、二次贷款的借款人，...查看全文

法律解析： 可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可...查看全文

律师解答： 可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可...查看全文

西安金融从业人员，办理银行二次抵押贷款需满足以下要求：1.按揭还款至少12个月以上，个别情况可特批。2.大多数银行要求有企业，办理经营性抵押贷款。3.一抵为银行按揭或经营性抵押贷款。4.征信良好。5.房产价值有空间。...查看全文

1、个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年...查看全文

一、房屋二次抵押贷款流程（一）借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;（二）银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;（三）银行审核借款人提交的二次抵押资料，...查看全文

银行二次抵押贷款过程 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对...查看全文

银行二次抵押贷款流程 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对...查看全文

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经...查看全文

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五...查看全文

房屋二次抵押贷款条件严格，要求现房、抵押登记完毕、保险执管、贷款余额小于房价七成、借款人信用良好、市场潜力大。虽然提高了贷款额度，但需注意第一次贷款空间，接近70%可考虑信用贷款，仅达30%可选择二次抵押贷款，大幅提高贷款额度。...查看全文

房屋二次抵押贷款办理流程：1.向银行提交抵押办理申请，在提交申请时，需把资料证件备齐，这样审核起来会更快。2.银行在收到申请和资料后，会对房屋以及申请人的资质、信用等综合考察。3.审核通过后，签...查看全文

1、房屋价值房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。2、抵押率以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。...查看全文

房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高，只有保值、升值空间大且地理位置佳的房子才可办理。房产抵押不影响正常使用，但转移产权需抵押权人同意。办理房屋抵押需注意：已取得权属证书、抵押人为所有权人、共有房屋需共有人同意、签订书面抵押合同并登...查看全文

个人办理房产二次抵押贷款的流程如下：1、提交申请材料:因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择，只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以，借款人直接去贷款机构提交材料即可。房屋二次抵押贷款的资料包括身份证...查看全文

1、提交申请材料：因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择，只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以，借款人直接去贷款机构提交材料即可。房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本...查看全文

个人抵押贷款是指借款人利用自己拥有的房屋作为抵押品,获得一定的贷款。根据《民法典》的相关规定,如果抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人达成协议,同意在债务人未能按时偿还债务时,抵押财产归债权人所有,那么只能依照法律规定,将抵押财...查看全文

本文介绍了个人住房最高额抵押贷款的二次抵押流程。具体流程包括借款人使用新购买的住房或未设定抵押的自有住房作为最高额抵押申请，需提供身份证明文件、偿还能力证明、首付款发票、《个人住房最高额抵押贷款申请书》等材料。对于不同类型的住房抵...查看全文