一、农村宅基地动迁补偿款分配是怎样的
农村宅基地动迁补偿款分配是：
1.宅基地和房屋分开补偿。分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离，农民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆迁时候，有两种补偿。
2.补偿形式。一般补偿形式分为两种，一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据当地的经济水平，按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民。
3.补偿标准。征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。
4.补偿费计算公式。房屋拆迁补偿=宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价。
二、农村宅基地可以被继承吗
农村宅基地是不可以被继承的，因为宅基地的使用权和所有权是分开的，所有权是当地村集体的，使用权就是房屋所有人的。可以继承的只有宅基地使用权，下列情况不可以继承宅基地使用权：
1.如果已经办理分户且拥有属于自己的宅基地，那么根据现在的“一户一宅”原则肯定是不能继承的。
2.现在农村宅基地资源还是比较紧缺的，如果已经分户又不符合宅基地申请条件的，也是不能继承的。
3.如果宅基地本身属于违章建筑也是不能继承的。
4.如果已经不属于农业户口，不管因为什么原因都只能继承宅基地上的房屋，并且房屋不能进行翻修、重建。
5.闲置时间超过2年以上的宅基地或者是长期无人居住房屋已经倒塌的宅基地，都会被村集体直接收回，子女不得继承。
6.宅基地使用也是有面积规定的，土地确权过程中，超出的部分并不会被确权，也就不能被继承。
三、申请宅基地的条件
申请宅基地的条件：
1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村宅基地动迁补偿款分配是怎样的
律师回答
摘要：本文首先介绍了农村宅基地动迁补偿款的分配方式，包括宅基地和房屋分开补偿、补偿形式和标准。然后，阐述了农村宅基地不可被继承的原因，以及不符合继承条件的情况。最后，列举了申请宅基地的条件，包括因分户需求、外来人口落户以及搬迁等原因。
延伸阅读
结语：农村宅基地动迁补偿款分配方式多样，包括宅基地和房屋分开补偿，补偿形式可为货币补偿或置换补偿。补偿标准一般包括土地补偿费、安置补偿费和附着物补偿费。房屋拆迁补偿计算公式为宅基地区位补偿价乘以面积再加上被拆迁房屋重置新价。农村宅基地使用权可以继承，但所有权归村集体所有。申请宅基地的条件包括缺少宅基地的子女结婚、外来人口落户并成为集体经济组织成员，以及因灾害、规划或公益事业建设需要搬迁的情况。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。
本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十八条 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第四章 争议的解决和法律责任 第六十二条 违反土地管理法规，非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征收、征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。
本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十八条 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第四章 争议的解决和法律责任 第六十二条 违反土地管理法规，非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征收、征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村宅基地动迁补偿款怎么分配
法律分析: 农村宅基地动迁补偿款的分配：宅基地的土地补偿费应当归农村集体经济组织所有，而对于土地上的青苗及其他附着物的补偿费则归青苗及附着物的所有权人所有。《土地管理法》第六十二条_x000D_ 农村村民一户只能拥有一处...查看全文
农村宅基地拆迁,补偿怎样分割
农村宅基地拆迁,补偿怎样分割 一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使...查看全文
农村宅基地动迁怎么补偿
法律分析:农村宅基地动迁以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《...查看全文
农村动迁宅基地补偿怎么算
法律解析： 农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅...查看全文
农村动迁宅基地补偿怎么算
法律分析:农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有...查看全文
农村动迁宅基地补偿怎么算？
律师分析： 农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅...查看全文
农村动迁宅基地补偿怎么算
法律解析： 农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅...查看全文
农村宅基地的拆迁补偿款的认定和分配方式
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定，农村宅基地的拆迁补偿款的认定由村民自行选择安置房或货币补偿等方式，并可补偿搬迁、临时安置等费用。对农村村民住宅，应按先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民意愿，提供公平...查看全文
农村宅基地动迁如何补偿
法律分析:农村宅基地动迁以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《...查看全文
农村宅基地拆迁的补偿规定是怎样的？
法律解析： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文
农村宅基地拆迁的补偿标准是怎样的
法律分析:农村宅基地拆迁的补偿标准是依法支付基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文
农村宅基地拆迁的补偿标准是怎样的？
律师分析： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文
农村宅基地拆迁的补偿标准是怎样的
法律分析:征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:...查看全文
农村宅基地拆迁的补偿规定是怎样的？
律师解答： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文
农村宅基地的分配方式是怎样的？
这段内容介绍了农村宅基地的规定和土地税的计算方式。土地税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算。大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区的土地使用税每平方米年税额分别为1.5至30元、1.2至24元、0.9至...查看全文
农村宅基地动迁补偿怎么规定的
法律解析： 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合...查看全文
农村宅基地拆迁,补偿怎么分割
农村宅基地拆迁,补偿怎么分割 一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使...查看全文
农村宅基地拆迁补偿
法律分析：农村宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、农村房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...查看全文
农村宅基地怎样继承农村宅基地如何补偿
农村宅基地的继承，一，宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体，而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权。基于以上，法律暂未确认宅基地的继承权。二，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承，而按照“地随房走”...查看全文
农村动迁宅基地该如何补偿
农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村...查看全文
推荐律师
郭晓强
北京市-北京市-丰台区
认证律师离婚财产纠纷、离婚财产纠纷
已服务155人次
热门法律问题
