建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。如果拆迁给出不合理的理由，或者自己对地下物这部分的法律...查看全文

法律分析:有产权的车位拆迁是有补偿的，如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。法律依据:《国有土地...查看全文

律师分析： 有产权的车位拆迁是有补偿的，如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

法律解析： 有产权的车位拆迁是有补偿的，如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

律师解答： 有产权的车位拆迁是有补偿的，如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米 没有具体的数额的规定。 只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国...查看全文

农村宅基地拆迁有补偿，分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。征收农民集体所有土地的补偿安置办法由国务院制定，省、自治区、直辖市可规定具体标准。征收土地按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗补偿费。房屋拆迁补偿计算标准包括...查看全文

城市房屋拆迁征收土地补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)...查看全文

有补偿。宗地面积实际上就是土地面积，而土地是国家的，公民只有使用权没有所有权，房屋征收只是对土地上的房屋进行补偿。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的，类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文

法律分析:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般...查看全文

国家收取的叫做土地出让金，就是一次性缴纳70年的地租，一般作为当地政府的预算外收入，就是领导的小金库，县级以上才能够收取，归县或者市财政，国家、省没有份，村子、区也没有。因为国家是国有土地的所有者，所以，开发商除了对原...查看全文

法律分析：一、宗地面积拆迁有补偿吗宗地面积拆迁有补偿。宗地面积与房屋建筑面积是不同的，当地政府在拆迁的赔偿标准上是按照房产证上的建筑面积来计算的。其实宗地面积就是土地面积，所以一般情况下，宗地面积肯定要比房屋建筑面积大...查看全文

一、土地性质不同 棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。...查看全文

划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿 国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后，在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后，国家将土地交付给土地使用者使用，或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用...查看全文

法律分析:拆迁国有土地证有补偿。征收国有土地应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，作出房屋征收决定的人民政府应当依法支付房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋...查看全文

拆迁国有土地有补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征v收人)给予公平补偿。一、有房产证无土地证拆迁补偿吗...查看全文

法律分析:房屋拆迁房屋下土地应补偿。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则，征地拆迁时该房屋占用范围内的土地使用权一并收回，应予相应补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

违法建筑拆迁是没有补偿的。依据我国相关法律的规定，违法的建筑物是不受法律保护的，对违法的建筑进行拆迁时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建...查看全文

国有土地上拆迁土地补偿，包括房屋土地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。...查看全文

村卫生室拆迁补偿标准是：以宅基地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿，依法补偿卫生室地块价差损失、经营损失、停业停产损失、卫生室设备等固定资产损失、搬迁费用、解聘员工安置费用。...查看全文