房租无合同一般不可退，但租客因不可抗力未使用房屋可要求房东退租金。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如一方明确表示不履行合同义务，对方可要求其在履行期限前承担违约责任。...查看全文

本文讲述了在未签订房屋租赁合同的情况下,如果形成了事实上的租赁关系,租客可以与房东协商退一部分租金,如果房东不退,租客可以考虑向法院提起诉讼。同时,如果租房时没有签订合同,则可以退还押金。...查看全文

合同未到期不交租金可搬走，但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租，不需赔偿，剩余房租全退。...查看全文

租房无合同定金不退可报警，警察调解无效需向法院起诉；租房未到期可拒绝搬走，协商不成可提起诉讼维护权益；房东卖房不影响租赁合同有效，承租人享有优先购买权。...查看全文

未签合同但已交租金，视为事实上的租赁关系形成。租客若不想继续租房，应提前一个月告知房东，并与其协商退还部分租金。如房东不同意退还，租客可向法院起诉要求返还。根据法律规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等...查看全文

交了租金没签合同不可以退钱。根据法律规定，口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经成立，不想租的一方构成违约，需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

无合同租房，承租者可随时退房并退还剩余房租。租赁关系可随时解除，需发出退房通知给出租方。超过20年的租赁期限无效。提前退房需经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，但需赔偿损失。转租期限超过剩余租期的约定对出租人无约束力，除非另有约...查看全文

租房无合同，房东不退房租问题：协商或诉讼解决。存在居住危险，退还实际租住期间房租后退还余款。无居住危险，有合同按合同约定处理，无合同则退还余款扣除损失和实际租住期间房租。...查看全文

租房手续要注意的问题：1.仔细验查房东的个人情况和相关证件，避免法律纠纷。2.支付定金时注意金额不超过月租金的20％，并要求出具收条。3.将房屋损坏情况写入合同，防止中介扣押金。4.妥善保管收据和押金凭证，避免丢失。5.在合同中明...查看全文

租房没签合同不租了，可以退剩余房款吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租客未签订合同但形成事实上的租赁关系，可以与房东协商退回一部分钱，如无法达成协议可向法院起诉。提前终止租房合同需注意优先协商解除合同，确认符合法律规定的情况，...查看全文

房客租房未提前通知房东的情况下终止租赁，应与房东协商返还部分房款。如果房东拒不退款，房客可以向法院起诉。押金在未明确约定的情况下是为房屋和财产提供担保，如有损失可从押金中扣除，无损失则全额退还。...查看全文

租房合同违约直接走的后果是出租人无需退还押金，可能起诉承租人。根据《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付；若逾期不支付，出租人可解除合同。转租应征得出租人同意，否则出租人可解除合同。无签租房合同...查看全文

承租人有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具有法律约束力，双方应遵守合同。如不想租赁，可与房东协商解除合同，若协商不成可诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,出租人在承租人拖...查看全文

定金的特征及退还规定：定金是合同订立或履行前支付的担保方式，具有从属性、实践性和预先支付性。定金具有双重担保性，一方不履行债务定金丧失，另一方不履行债务应双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金应书面约定，并约定交付定金的期限。...查看全文

租房交了定金没签合同，退还时需要协商，双方一致可随时解除合同。出租人解除租赁需给予合理移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租期超过六个月的需书面确定。未采取书面形式或条款不明确视为不正常租...查看全文

租房押金不退，租客可与房东协商解决，如协商不成，可向法院起诉。提供租房合同、交房租收据等证据，证明自己无欠租，要回押金。列出家具、电器状况清单。...查看全文

租赁关系形成后，房客应提前一个月告知房东不继续租房，争取部分房款返还。如房东拒绝返还，房客可向法院起诉。押金的作用是为房屋和财产设置担保，如有损失可从押金中扣除，无损失应全额退还给房客。...查看全文

租房提前退租需提前与房东协商，退还押金。退租办理细节包括提前通知、结清费用、协商退房协议、找新租客等。租房前最好协商好退房协议，以避免经济损失。租房中介费由出租方和承租方共同承担，具体支付方式可根据协议约定。处理租户提前退租需提前...查看全文

租赁合同的主旨是当事人未签订书面合同时，不定期租赁合同可以随时解除，出租人应提前通知承租人解除合同。承租人有权要求返还已支付的租金和押金，若出租人不同意，承租人可向法院起诉。...查看全文