律师分析： 市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定...查看全文

法律分析：房地产评估（一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的...查看全文

法律分析：房地产评估（一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的...查看全文

100平方米划拨土地出让金标准：成交价不低于基准地价平均标准的，按成交价40%计算；成交价低于基准地价的，按全部地价40%计算；转让土地使用权补办手续的，按基准地价40%计算；有异议的，按估价机构评估价的40%计算。...查看全文

在日常生活中，我们都知道土地是归国家所有的，我们只是拥有土地的使用权。日常的时候为了更好的利益土地，一些开发商会对此进行一些开发，当然这是在国家一些部门允许的情况下出现的 (一)国有划拨土地证转为国有出让土地证 1、如果是单位或...查看全文

律师分析： 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记...查看全文

划拨土地出让金的计算方式如下： 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，...查看全文

首先应当在各部门的参与下，计算出应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定：转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权...查看全文

律师分析： 首先应当在各部门的参与下，计算出应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定：转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划...查看全文

划拨土地转出让怎么计算价格 划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正...查看全文

律师分析： 市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定...查看全文

律师分析： 过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 ...查看全文

土地划拨与出让费用如下：1.转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格。2.转让后改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 【法律依...查看全文

律师解答： 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文

法律分析：一、土地划拨转出让怎么收费1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地...查看全文

法律分析:收费项目及依据:1、土地出让金划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的40%(省政府152号令)2、(房改房、经济适用房)划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的10%法律依据:...查看全文

律师分析： 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文

法律解析： 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文

律师分析:土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方...查看全文