法律分析：房地产合作建房合同效力的认定有两种情况：提供土地使用权的一方不参与经营活动、不承担经营风险、只收取固定利益的，应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同；未经有批准权的人民政府批准以划拨土地使用权作为投资与他人...查看全文

房地产合作建房合同效力的认定是：1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事...查看全文

房地产合作建房合同效力的认定：未经政府批准的划拨土地使用权的合同无效，但已批准的合同有效；合作合同中土地提供方不参与经营且只收固定利益的，为土地使用权转让合同；根据民法典，合同自成立起生效，需批准、登记等手续的按规定办理。...查看全文

房地产合作建房合同有效的认定标准是必须满足以下条件：合同双方具备相应的民事行为能力；双方的意思表示真实；合同内容符合法律法规和公共道德规范；还需符合其他法定的有效条件等。...查看全文

法律分析：在实践中，房地产合作建房合同大体表现为五种形式。确认房地产合作建房合同的效力，应考虑不同时期成立的合同，应当适用不同的法律依据确认其效力。房地产开发建设在我国经历了从无到有，从小到大的发展历程，已取得了巨大成就，对我国城...查看全文

房地产合作建房合同效力的认定标准的规定：、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同无效；但起诉前已办理批准手续的，合同有效。、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的当事人不参与经营活动，不承担...查看全文

房地产合作建房合同的效力认定标准如下：1、未经政府批准，以划拨土地使用权为投资与他人签订的合作建房合同无效；但若在起诉前已办理批准手续，则合同有效。2、合作双方约定提供土地使用权的当事人不参与经营活动，不承担经营风险，仅收取固定利...查看全文

合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资，共享利润，共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发房地产合同，要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合...查看全文

合作建房合同的效力认定：1、依法成立的合同具有法律效力；2、违反法律、行政法规的强制性规定的合作建房合同无效；3、存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解情形的，属于可撤销合同。 合作建房合同效力如何认定 合作开发房地产合同，是指当事人...查看全文

法律分析:合作建房合同的效力认定:_x000D_ 1、依法成立的合同具有法律效力；_x000D_ 2、违反法律、行政法规的强制性规定的合作建房合同无效；_x000D_ 3、存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解情形的，属于可撤...查看全文

法律分析： 合作建房合同没有违法违规情况就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示，没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

合作建房合同的效力认定有三种情况：1、法律认可的合同是有效的；2、违反法律和行政法规的合同无效；3、若存在欺诈、胁迫、显失公平或重大误解，可以撤销合同。...查看全文

房地产合作建房合同认定标准是符合下列条件是就是有效的：房地产合作建房合同双方具有相应的民事行为能力；房地产合作建房合同双方意思表示真实；房地产合作建房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 房地产合作建房合同效力的...查看全文

未经批准的土地使用权划拨作为投资的合作建房合同无效，但已办理批准手续的合同有效；若土地使用权提供方不参与经营活动，只收取固定利益，则合作合同为土地使用权转让合同。...查看全文

合作建房协议书存在非法转让宅基地的问题，需公证以确保有效性，避免未来纠纷。司法拍卖房与普通房产买卖不同，可将非家庭成员名字写入产证。多人购房需明确权益分配和转让，以避免纠纷。借名合资买房需注意，合资人无购房资质无法在产权证上署名，...查看全文

律师分析： 市区土地昂贵，能不能到农村买块便宜地块，由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受，很多城里人都有这样的梦想，按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。1、土地管理法的规定，城镇居民不能到农...查看全文

律师分析:市区土地昂贵，能不能到农村买块便宜地块，由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受，很多城里人都有这样的梦想，按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。1、土地管理法的规定，城镇居民不...查看全文

律师解答： 市区土地昂贵，能不能到农村买块便宜地块，由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受，很多城里人都有这样的梦想，按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。1、土地管理法的规定，城镇居民不能到农...查看全文

法律解析： 可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百...查看全文

法律解析： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格。当出租人或承租人不具备有效民事行为的主体构成要件，即主体不适格时，则所签订的房屋租赁合同无效。如无民事...查看全文