能否自由买卖经济适用房？
经济适用房是为了满足城市低收入家庭的基本住房需求而设立的，旨在促进住房保障公平。然而，经济适用房的价格是否透明一直备受争议。根据我国《房地产管理法》的规定，房地产开发商应当将商品房的价格、销售对象、销售时间、销售价格等信息公开透明，但经济适用房由于性质特殊，其价格并非由开发商自主决定，而是由政府根据市场情况指导定价。因此，经济适用房的价格并非完全透明。
虽然经济适用房的价格并非完全透明，但作为一种政府扶持的住房形式，其价格应当相对较低，以保障低收入家庭的购房需求。同时，政府也应当加强对经济适用房项目的监管，确保经济适用房项目的公平、公正、公开。此外，消费者在购买经济适用房时，应当了解房地产开发商的信用记录、开发项目的经验和业绩等因素，以降低购房风险。
在经济适用房制度下，政府应当通过指导定价、加强监管等方式，促进经济适用房项目的健康发展。同时，消费者也应当理性看待经济适用房，不要过度追求价格的便宜，应注重经济适用房的品质和性能。
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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拆迁安置房能否自由买卖？经济适用房政策分析
经济适用房可以买卖，但需要满足房产登记满5年并经住房保障部门审查。对于列入改造计划的房屋，可按市场价格回购，政府不回购的房屋产权人可补缴费用后上市交易。这些规定可以在《经济适用住房管理办法》的第三十条和第三十三条中找到。...查看全文
经济适用房能否进行自由买卖？
经济适用房的主旨：经济适用房可以买卖，但需满5年方可上市交易。经济适用房可以抵押贷款，但也需满5年。购买经济适用房时需考虑工作单位、居住习惯等因素，并考察周围配套设施。...查看全文
经济适用房能否买卖
法律分析:经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文
经济适用房能否买卖
根据我国法律的相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后，五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话，那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价，出售给那些符合经济适用住房的家庭，并且能够提供由当地住房保障...查看全文
经济适用房能否买卖
法律分析：经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未...查看全文
经济适用房能否买卖
法律分析： 经济适用房是可以买卖的，但是需要居住满五年，购房人是因特殊原因需要转让经济适用住房，可以向政府交纳土地收益等价款后取得完全产权再对房屋进行买卖。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限...查看全文
经济适用房是否能买卖
根据我国法律的相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后，五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话，那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价，出售给那些符合经济适用住房的家庭，并且能够提供由当地住房保障...查看全文
经济适用房能否进行买卖
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。...查看全文
经济适用房到底能否买卖
经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。一、如何...查看全文
经济适用房能买卖吗
法律分析:经济适用房满5年取得房产证后能买卖，买卖时其超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易。...查看全文
能卖买经济适用房吗
法律分析:能卖买经济适用房，但必须符合相关条件。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；购房人也可以按照政府所定的标准向政...查看全文
能否将经济适用房进行买卖？
经济适用住房的买卖需满足条件。购买不满5年需政府回购，考虑折旧和物价水平。购买满5年可上市转让，需向政府交纳土地收益等价款。政府可优先回购，也可交纳相关价款后取得完全产权。需在购房合同中明确规定并约定违约责任。...查看全文
经济适用房能够买卖吗
法律解析： 可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。 【法律依据】: 《建设部、发展改革委、监察...查看全文
经济适用房能够买卖吗？
法律解析： 可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。 【法律依据】： 《建设部、发展改革委、监察...查看全文
经济适用房能够买卖嘛？
律师解答： 可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。 【法律依据】： 《建设部、发展改革委、监察...查看全文
经济适用房能够买卖吗？
法律解析： 可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。 【法律依据】： 《建设部、发展改革委、监察...查看全文
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律师分析： 可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。 【法律依据】： 《建设部、发展改革委、监察...查看全文
经济适用房不满五年能否买卖？
我国法律规定，购买未满五年的经济适用房不得直接进行买卖交易。经济适用房的上市交易管理非常严格，购房人在五年内如确有需要转让房屋的情况，必须由经济适用房的相关机构按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。这一规定旨在保护经济...查看全文
经济适用房能否进行买卖交易？
经济适用房可以买卖，但需要符合一定条件，如住满5年后可以上市交易。经济适用房可以贷款购买，但需获得完整产权后才能贷款。申请经济适用房需满足条件，如户籍在城内5年以上、家庭收入符合低收入标准等。购买经济适用房需提交相关证件并获得房管...查看全文
经济适用房买卖是否可以？
经济适用房可以买卖，但有条件限制。未满5年的经济适用房不得上市交易，5年内特殊情况可由市住房保障机构回购。已满5年的经济适用房可按市场价格出售，但需补交综合地价款。出售需提供相关证件办理过户手续。购买经济适用房需满足条件。经济适用...查看全文
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