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律师分析: 夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。 按照夫妻共同财产分割的原则,对夫妻共同债务进行分割,即无协议约定的情况下,由法院根据照顾子女抚养一方、照顾女方、照顾...查看全文
法律分析:夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。按照夫妻共同财产分割的原则,对夫妻共同债务进行分割,即无协议约定的情况下,由法院根据照顾子女抚养一方、照...查看全文
离婚后按揭购买的房子分割:若房子为个人财产,则不分割,若为夫妻共同财产,则需协商分割,无法协商则由法院根据情况判决,以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。...查看全文
法律分析:归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为...查看全文
离婚一般由夫妻协议分割婚后按揭房,若协议不成,且房产为一方贷款、还贷的,则不分割,若一人贷款,共同还贷的,可由人民法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。【本文...查看全文
法律分析:婚后按揭,离婚时的分割:婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,由夫妻...查看全文
法律分析:离婚一般由夫妻协议分割婚后按揭房,若协议不成,且房产为一方贷款、还贷的,则不分割,若一人贷款,共同还贷的,可由人民法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。...查看全文
法律分析: 1、婚前一方就按揭购房的,离婚的时候,通常这处房屋判归持证一方所有,那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分,作为夫妻共同财产,核算出来以后,给对方相应的补偿。 2、婚后买的房按揭贷款,如果是两个人共有权证,双方条件相当,...查看全文
夫妻婚前买房,婚后还贷,房屋属于共同财产,应平等分割。如果首付登记在一方名下,还贷部分需分割。如果房子增值,除共同分割外,归属人需合理补偿另一方。...查看全文
离婚时按揭房产分割方式如下:婚前支付首付的房产如果登记夫妻双方名字,就按夫妻共同财产分割;只登记一方名字的房产认定为产权登记方一方的房产。婚后购买的房产,除非用个人财产或父母支付首付并用个人财产还贷,否则登记一方名字的为个人财产,...查看全文
离婚按揭房分割:共同财产需补偿一半价值,可协商解决,否则需通过诉讼解决。房产证但未还清贷款属未取得完全所有权,法院一般不做出判决,而是判决归一方使用。还清贷款后再通过诉讼解决房屋产权的归属。...查看全文
法律解析: 离婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与...查看全文
离婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文
律师分析: 离婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与...查看全文
法律分析:离婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表...查看全文
夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,由双方协议处理;一方名字且婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分为共同财产的,协商处理,协商不成的,由人民法院判决一方给予另外一方经...查看全文
婚前购房个人财产,婚后共同还贷款项及增值部分平分;婚后共同按揭买房属夫妻共同财产,离婚时平分;产权未达成协议可通过竞价解决,评估机构按市场价格评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。...查看全文
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文
法律分析:婚后按揭房离婚应由双方协议分割,离婚时协议不成由人民法院判决,对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《《中华...查看全文
离婚分割按揭房产原则:由于房子为夫妻共同财产,无论哪方拥有所有权,都需给予另一方一半的补偿。双方可协商解决房产归属问题,支付补偿金并承担银行剩余债务。如果不能协商,法院判决房屋归一方使用,待还清银行贷款后再解决房产产权归属。...查看全文
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