签订购房合同需要带哪些材料

律师回答

一般来说需要带以下证件:
1、身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证);
2、本地户口本(如果没有本地的户口本;
3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上);
4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。
一、退伍军人怎样办理落户手续
当兵退伍回来落户口需要:
(1)在部队办理退伍手续是,部队开具《行政介绍信》,办理《退伍证》。
(2)持这两个证明材料到民政局报到时,民政局会给你开具落户介绍信,带上相关证明材料(落户到你父母户口本上的,需要带上父母户口本。
(3)落户到爱人户口上的,需要结婚证及爱人户口本)到当地公安局的户籍部门办理落户手续即可,在办理落户时,如果没有身份证,可一并办理。
二、一般买房子结婚证必须要吗
一般买房子结婚证是否要就要看当事人是否已结婚;
(一)、全款买房需要的证件
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
3、按照当地政策规定的其他证件
(二)、贷款买房需要的证件
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
3、按照当地政策规定的其他证件
(三)、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件;
5、购房合同和购房首付款发票原件。
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
6、房屋销售许可证复印件;
7、土地使用证复印件。

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