公租房买方违约人去世了怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房人违约了怎么办？

律师分析：可以双方协商处理，协商不成，可以向法院起诉，请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问房东去世了租户怎么办

房屋租赁合同有效。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内，继承人如要变更合同，则必须与租客协商一致，无权单方调整租金，也无权解除合同。房东不幸过世，其...查看全文

问房东去世了租户怎么办

答

法律分析:房屋租赁合同有效。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内，继承人如要变更合同，则必须与租客协商一致，无权单方调整租金，也无权解除合同...查看全文

问租房子甲方违约不租了怎么办？

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律师分析：房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

问租房违约了怎么办

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法律分析:租房违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问租房违约了怎么办

答

法律分析：如果租房违约，当事人一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者选择解除租房合同赔偿损失；另一方面可以要求违约当事人按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，如果约定的违约金过高或过低按照具体情况可以请求变...查看全文

问买房子卖方违约了怎么办

答

１、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。２、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。３、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。４、要...查看全文

问买房子卖方违约了怎么办？

答

律师分析：１、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。２、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。３、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五...查看全文

问买房买方违约怎么办

答

如果对方支付的有定金，卖方可以直接扣罚无须向对方通知或解释,如果对方构成了逾期违约或根本违约，卖方可以直接通知解除合同且无须诉讼。如果定金不足以弥补损失的，可以通过起诉的手段主张违约金以或者以实际损失主张损害赔偿，如果卖方仍希望继...查看全文

问廉租房主人去世怎么办？

答

律师分析：倘若该房主是在租借期间内去世的话,一块住了满两年之上的家庭成员可申请续租,但依旧要满足申请廉租房的条件才可以。申请续租应当要有五年及以上的本地户口。【法律依据】：《中华人民共和国廉租住房保障办法》第十六条申请廉...查看全文

问买房违约了怎么办

答

买房买家违约的，应当按照合同约定的违约条款承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...查看全文

问公租房担保人去世了找不来担保人怎么办

答

一、担保人去世怎么处理 1、担保人去世的，如果需要承担担保责任，则应当由其继承人在继承的遗产范围内承担责任，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，继承人如果放弃继承，则也不需要承担责任。 2、法律依据：《民法典》第一千一百六...查看全文

问婚前买的房子男方去世了房子怎么办

答

律师分析:结婚前丈夫购买的房屋属于个人财产，房屋产权人死亡时，如果没有遗嘱的，由房屋产权人的继承人继承其房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。...查看全文

问买的基金人去世了怎么办

答

根据我国法律的规定,公民去世后遗留的合法财产是其遗产。无论是死者在银行买的基金还是存的存款,都将变成遗产由继承人继承。方法一:继承人可以去公证处办理公证手续,按国家相关法律规定,办理继承...查看全文

问租房子违约了怎么办

答

法律分析:可以双方协商处理，协商不成，可以向法院起诉，请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华...查看全文

问租房子违约了怎么办？

答

律师分析：可以双方协商处理，协商不成，可以向法院起诉，请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问老公婚前买的房子去世了房子怎么办

答

律师分析:如果没有遗嘱则按法定顺序继承，继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有第一顺序由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。一般由同一顺...查看全文

问老公婚前买的房子去世了房子怎么办

答

如果没有遗嘱则按法定顺序继承，继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有第一顺序由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。一般由同一顺序继承人均分。...查看全文

问公租房老人去世了要收回去吗？

答

律师分析：其继承人可以继续申请使用该廉住房，不过继承人需要符合廉租房的申请标准，否则廉租房将会被回收。申请廉是针对城镇居民，且租廉租房: 需要满足两大标准: 一是在当地符合最低生活保障的标准;二是，个人名下没有房产，住房困难。 ...查看全文

问公租房老人去世了要收回去嘛？

答

律师解答：其继承人可以继续申请使用该廉住房，不过继承人需要符合廉租房的申请标准，否则廉租房将会被回收。申请廉是针对城镇居民，且租廉租房: 需要满足两大标准: 一是在当地符合最低生活保障的标准;二是，个人名下没有房产，住房困难。 ...查看全文